南京:楼市限购与否虽"不清楚" 高烧不退将下猛药

        昨日，有关南京将再次实施限购的消息传出，当地房管部门人士虽表示对限购一事“不清楚”，但并未予以否认。此前8月12日，苏州已在全国二线城市中首个重启限购，作为省内另一个楼市高热之地，南京楼市调控动向牵动多方视线。

        有媒体昨日报道称，“南京官方权威人士透露，在苏州出台限购政策之前，南京就拟定了重启限购政策，但是因为苏州率先出台，南京官方决定延后出台，目前仅仅依靠此前出台的政策，南京楼市很难降温，最好的办法无疑是出台限购政策，南京的政策已经箭在弦上，出台时间或将在8月底。”这一消息随后经多家媒体转载引用，在楼市引发震荡。

        有房企高管表示，南京限购的说法8月初就有耳闻，但具体情况不清楚。限购的传闻似乎不是空穴来风。19日，南京房管局局长郭宏定在一场网络直播节目中直言：“如果南京市场持续过热，不排除会出台更严厉的政策。”

        进入8月，限价下的南京楼市，却屡现房价打破区域“天花板”的现象。昨晚南京城北楼盘中海玄武公馆加推390套房源，销售许可均价36000多元/平方米，最高价达39053元/平方米；21日，桥北首个精装修楼盘金象朗诗红树林首开，均价近28000元/平方米，比该区域普遍均价明显高出不少。

        此前南京出台的限价、限贷等政策，目前来看还难以抑制“日光盘”，供需矛盾依然突出，使得房价上涨仍存动力。南京网上房地产数据显示，截至昨日20：30，南京楼市新房库存量为22954套，以8月日均认购348套新房计算，这些库存房源仅够销售两个月左右。

来源：  新华日报      转自：新华网