2月南京新房环比降价0.3% “金三”褪色几成定局

龙虎网讯 昨天，国家统计局发布“2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅（不含保障性住房）环比降价0.3%，同比降价3.6%。

与1月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有66个，上涨和持平的各有2个。与去年2月相比，下降的有69个，持平的只有厦门1个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，由于春节成交较为清淡，70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比1月扩大0.1个百分点。

3月、4月是楼市的传统销售旺季，也被业界称之为“金三银四”。但今年的3月已经过去一半多，在降息等利好的刺激下，虽然和2月相比南京楼市有所回暖，但整体来看，“金三”褪色几乎已经成为定局。

根据南京网上房地产的统计，3月1日—18日，全市商品住宅已经成交3250余套，超过2月全月3238套的总成交量。这个数字和去年3月全月5022套的成交量相比基本持平，但和前年3月8447套的成交量相比仍差了一大截。不少业内人士戏称，现在的“金三”已经变成了“铁三”。

另据365地产家居网统计，目前全市有23个楼盘都在通过低首付、特价房、精装改毛坯等方式推出优惠促销举措。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，由于楼市库存依旧在高位，今年对于开发商而言，稳中走量或将成为第一要素。而今年楼市的整体走势，也将呈现上行的趋势。对于购房者而言，可根据自身的需求，在有特价房或优惠力度较大的楼盘推出时，该出手就出手。（记者 邹伟）

来源： 南京日报 　　编辑：叶真