2月南京新房日均成交88套 同比下跌7成

　　据365淘房统计，2月，南京共有11家楼盘开盘，共计推出2398套新房，和1月推出房源数量基本持平。而2月，南京的二手房成交量较上月也是继续下滑约13.70%，如此环境下，楼市不明朗情绪或将进一步蔓延。

　　2月，南京新建商品房住宅共成交了2473套，较1月的4926套下跌了近50%，较去年2月大跌近7成，且价格上“零涨幅”。2月初，不少盘都表示，正在排队领销许开盘，据南京网上房地产数据显示，截至2月17号，主城只有1家位于南部新城的住宅项目领到了销许。

　　而从区域来看，江北板块以883套的成交量位居全市第一，江宁板块和城南板块以578套和572套位列全市第二第三。专家认为，双限下，买房人的购房条件被抑制，加上限价政策下，领销许变难了，新房供应量下降，传统的金三银四旺季恐难实现。

　　而自“双限”政策实施以来，南京二手房成交量已连续下降5个月。据南京网上房地产统计数据显示，(包装)2月南京全市二手房共成交5095套，比上月的5904套下降了809套，环比降幅13.70%，同比2016年2月大降32.51%。《楼市零距离》记者走访南京多家房屋中介公司了解到，尽管2月二手房成交量继续呈下滑态势，但2月下旬的成交量较上旬大约有了30%到40%的提升。

　　从挂牌量来看，2月南京全市二手房挂牌量12376套，较1月5781套上涨114.08%，对此，有房屋中介公司经纪人表示，由于去年二手房市场太不理性，因此许多卖房换房的改善需求被抑制了。

　　业内人士预计，由于南京外来人口较多，需求量较大，所以接下来南京二手房的成交量和成交价均不会有太大下滑，将以平稳为主。