南京房价连续两月环比上涨 专家：房价上升通道已确立

龙虎网讯  昨天，国家统计局发布“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨0.3%，同比下降4.1%。这已是南京新建商品住宅价格连续两月环比上涨。南京二手房价环比上涨0.6%，同比下降1.9%。

南京房价连续两月上涨，与新政刺激下成交量大幅攀升密不可分。根据南京网上房地产的统计，4月全市新建商品住宅共成交6287套（不含溧水、高淳两大板块成交的618套），环比增长19.2%，同比增长1.8%。二手住宅共成交6741套，环比增幅高达66%，同比增幅也达到18%。

另据365地产家居网统计，3、4两月南京92家主力在售楼盘中，涨价有16家，仙林和城东占了9席，涨幅最高的是江北老盘弘阳旭日上城，涨幅为9.09%；降价的只有3家楼盘，其中2家位于江北，另1家是位于城中的豪宅中城国际广场，每平方米猛降了2000元左右。

南京林业大学城市与房地产研究中心孟祥远认为，政策叠加发力，楼市利好明显，一线城市及南京等基础较好的城市楼市已开始反弹，房价上升通道已经确立。

“不仅是4月份，‘红五月’的行情也在持续高涨。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，在新政刺激和传统春季旺季叠加作用下，南京新房价格涨势加快，最好的买房时机稍纵即逝，购房者对于露出涨价苗头的楼盘出手要快。（记者 邹伟）

来源： 南京日报 　　编辑：刘佳佳