南京房产局辟谣“房荒” 今年1000万㎡房子将上市

　　近日，不少媒体曝出：南京楼市停摆没房卖、网上房地产市场显示的4.4万可售房源中很多都是“僵尸房”。购房者也不断追问：想买的房子买不到，今年会不会真的出现房荒？19日，南京市房产局明确表示，南京没有闹“房荒”，由于春节前后是供应淡季，各个板块又冷热不均，造成部分市民觉得买不到房，其实南京今年预计将有1000万平方米房源上市，金三银四就有大批房源上市，买房人不必惊慌。

　　 区域冷热不均，两江板块供应量占六成多

　　在南京网上房地产上，市民可以清楚地看到4.4万套房源量的分布情况，主城六区（鼓楼区2081套、建邺区2772套、秦淮区1356套、玄武区1446套、栖霞区4805套、雨花台区4428套）目前可售房源量为16888套、江宁区12481套、六合区9381套、浦口区5428套。南京市房产局相关负责人表示，大家感觉买不到房主要是由于南京各大板块楼市成交冷热不均，可售房源超过500套的15个项目集中在江宁、六合、栖霞、雨花台、浦口五个区的偏远地区，且两江板块供应量充足，占到了可售房源量的六成以上，购房者普遍想买的主城项目可售房源量偏少。另外一个原因就是春节前后是传统楼市淡季，很多项目还没有上市。

　　 今年新房上市量预计1000万平方米浦口占三成

　　2015年南京房地产上市量为1147万平方米，销售量为1270万平方米。而2016年的上市量预计有1000万平方米，主要集中在河西、江宁、浦口三大板块。其中，浦口板块的上市量将达到280万平方米，占到了全市上市量的近三成。

　　南京市房产局表示，他们正在积极督促满足条件的楼盘赶紧领取销售许可证，让市场可选择余地增加，所以现在喊“房荒”有点言过其实。对于一些开发商借助所谓的“房荒”故意捂盘惜售的情况，也将加大检查力度，同时更希望媒体和市民积极监督共同努力，严格杜绝扰乱市场情况的发生。