南京岁末土地出让平淡收场 卖地增两成收入减两成

　　新华报业网讯　尽管南京在年度最后一个月密集推地，仍难改变今年土地出让整体平淡格局。24日，该市进行本月第三次土拍，拍卖的8幅地块中有5幅流拍，江心洲、南京南站和江宁三幅地块拍出，进账43亿多元，使得全年土地拍卖收入达到589.6亿元。不过，相比去年，这个数字仍下降25.7%。

　　昨天南京出让的8幅地块分别来自城南、城东、六合、江宁以及河西等5大板块，总体量超30万平方米。这些地块以商办、商住用地为主，仅江宁九龙湖一幅地为纯住宅用地，而其初始楼面地价超过7000元/平方米。

　　这是一场冷热交加的土地拍卖会。冷，是因为流拍现象不断上演，位于栖霞区马群街道的地块、雨花台区天隆寺站地铁上盖物业地块，以及位于六合区龙池街道开发区内的三幅地块先后流拍，创造今年南京土拍会流拍之最。

　　热，是因为位于江宁开发区双龙大道以东、牛首山河以南的NO.2014G83地块，引起6家开发商热抢，该地块出让面积9.4万余平方米，起拍价19.29亿元，经过40轮竞拍，万科以27亿元揽下该地块，最终楼面价达10191元/平方米，是九龙湖区域地王；建邺区江心洲中部一幅出让面积8.16万平方米的地块，吸引5家开发商参与竞拍，经过24轮竞价后，拍价从6.65亿元升至8.9亿元，楼面地价8940.4元/平方米。

　　据悉，南京今年计划出让土地800万平方米，已出让地块97幅，出让面积528.8万平方米，比去年增加27.6%；出让金额589.6亿元，比去年下降25.7%。由于地价水平不及去年，今年卖地虽多了，但收入却下降。

　　(汪晓霞)