昨日又挂三幅住宅用地 南京国土局一周猛推13幅地

　　新华报业网讯　相比9月南京土地市场只成交了3幅地,10月的土地市场简直冰火两重天,继本周二国土局挂出7幅地块之后,昨日南京市国土局又挂出6幅地块,不过这次只有3幅住宅用地,其他都是加油站用地和4S店用地,3幅宅地分别位于城北尧化门、江浦以及江宁高新园区。

　　标号为NO.2014G62浦口区江浦街道白马1号地块,东至海院路,南至白马路,西至象山路,北至象山南路。总出让面积为81698.3㎡,为二类居住用地,地块挂牌初始总价为4.9亿元,该地块起拍楼面价为4284元/㎡。而根据最高限价总价7.1亿元测算,其最高限价楼面价为6208元/㎡,和三天前挂出的江浦宅地价格基本相当。地块周边在售项目有融侨观邸、通宇林景雅园以及东方熙龙山院,整体销售均价约13000元/㎡。NO.2014G61地块位于栖霞区尧化街道翠林北路,金地明悦项目便在其北侧,总出让面积6.1万㎡,容积率在1.0-2.8之间,该幅地块最低楼面地价为5381元/㎡,最高限价为7829元/㎡,周边比较著名的楼盘就是前不久创造了1分钟卖一套房的紫金上品苑,折后11600元/平方米。据悉这块地吸引了不少开发商的目光。另一幅G63江宁区高新园竹山南路以东、科宁路以北地块,东至规划道路,南至科宁路,西至竹山南路,北至规划道路。总出让面积17342.32㎡,起拍楼面价6516元/㎡,最高限价9457元/㎡。该地块距离地铁一号线竹山路站较近,目前周边在售楼盘为竹山华庭和天泽苑,其中竹山华庭毛坯售价达到17000元/㎡而销售遇阻,天泽苑仅有少数大户型房源在售,基本没有竞争对手。 (记者刘娟)