南京卖地任务才完成一半 6幅地块5幅底价成交

　　年末，地方政府趁市场回暖之际抓紧推地出售，11月以来南京连出6则土地出让公告，推地量达前3个月的3倍之多。而当前南京有20多家品牌房企已无储备空置地块，“袋中缺粮”的他们也急需补货“粮仓”，不过，受制于现金流影响，开发商豪夺土地的景象似乎还难以持续，昨日南京又有6幅地块公开出让，但与11月火热场景相比，现场温度明显降低。

　　11月28日，南京拍卖7幅土地，江北和城南再出地王，当日政府卖地收入直逼46亿。不过，昨日的拍卖会，6幅地块中有5幅开发商兴趣不大，均以底价成交。现场惟一引发争抢的为尧化门的一幅住宅地块，共6家房企报名竞拍。外来房企远洋地产和金科地产率先举牌争抢，接着华润和招商局也加入竞争的行列，经过30轮竞价后，该地块被华润置地以12亿元竞得，拿地楼面价7255元/平方米。尧化门区域目前为南京刚需房源的热销地，该区域有房在售的一家楼盘，近期两次出现日光。

　　当前不少开发商拿地心愿急迫，但由于今年大部分房企尚未完成年度销售任务，大多抱有落袋为安的心态，将大量现金流豪掷于土地市场也并不现实，因此，拿地时仍十分谨慎。至昨日，今年南京已出让80幅土地，成交面积约411万平方米。接下来还有4场土地拍卖会将上演，但即便接下来的土地均“名花有主”，要完成全年计划也已不可能。 (汪晓霞)