南京半天拍出4个新地王 南站楼面地价破1.7万

　　南京再现“土拍大战”。在28日下午举行的土地拍卖会上，来自全国的30余家房企齐聚南京“抢地”。当天，南京江宁、上坊、城南、城北四个板块的楼面地价都被刷新。其中，位于南京南站南广场站西片区的一块居住用地以11.5亿元拍出，楼面地价达17092元/㎡。

　　在下午的拍卖会上，南京市国土局共拿出了7幅地块，其中还包括首次出让的地下空间地块。该地块位于南京市玄武区徐庄软件园四号线上，为商业用地，总出让面积2.36万平方米，被玄武区投资资产有限公司以2000万元底价摘牌。位于栖霞区燕子矶街道的G26地块、南京南站南广场站西片区的G29地块、江宁开发区天元路的G31地块、江宁区东山街道的G32地块等4幅住宅地块则引来疯抢。

　　据统计，现场共有30多家房企报名竞拍。历经70轮竞拍，中航地产拿下G26地块，楼面价10304元/㎡，这也成为城北燕子矶板块的新地王。除此之外，位于南京南站的G29地块经过48轮竞拍，成交楼面地价达17091.5元/㎡，这一价格也创下了城南片区新高。G31地块、G32地块成交楼面价为13218元/㎡、10774元/㎡，分别成为区域新“地王”。一个多小时的时间里，南京市国土局揽金59.51亿元。

　　南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，地价飙高，买房人的压力会更大，遇到“价格水分不多的项目就下手吧”。他同时提醒，开发商也要风险自担，“不是所有的地王都可以解套”。