南京共有产权房迎首批业主 多为新就业大学生

　　南京共有产权房迎来首批业主。昨天，我市95位首次置业者和新就业大学生成功申购了岱山保障房片区的共有产权房，以8：2的份额与政府共担产权。

　　此次申购，房管部门共在岱山保障房片区1号、9号地块筹集了144套房源，房源面积分别为85、75、55、45，销售价格为9925元/，远低于同地段普通商品房价格。例如，同属于西善桥街道的善水湾小区，目前均价近1.9万元/，板桥新城的商品房价格也已超过1.5万元/。

　　当天上午9点，西善桥街道安居万象汇商业广场一楼，从四面八方赶来的购房者早已排好长队。

　　选房活动主办方——市住房保障和房产局、南京安居建设集团有限公司工作人员介绍，首批申购者是经南京市房改办审核通过，并于去年底公示后无异议，满足南京市首次置业家庭和新就业人员条件的两类申购对象，他们申购的产权份额为80%，可以获得商业贷款支持。

　　今年31岁的施亮排在33号选房，他大学毕业后在南京从事IT工作已有7年多时间。由于暂时无力购房，他和妻子杨芳一直在江宁区租房居住。去年，他们听说南京出台共有产权房政策后，第一时间报名。经审核，施亮一家属于在南京首次置业家庭，满足申购条件。前段时间，施亮和妻子专程来到岱山片区看了现房后，准备申购一套85两室一厅住房。在当天的选房现场，施亮顺利完成选房程序，现场缴纳2万元定金。“按照80%产权份额申购，房款才67万多元，还能正常按揭贷款。”施亮激动地说。

　　钱先生去年毕业留在南京工作，成功申购了一套85的房源，按照9925元/的申购价格，这套房源总价84万多，但钱先生目前承担的总价只有67万多，“准备了20万元首付，其余全部用贷款，感觉没什么压力了。”他开心地表示，周边房价已经超过1.5万元/，一套房子动辄一两百万，刚工作的他真真切切享受到了政府的保障红利。

　　记者在现场看到，当天符合条件的100户市民到现场选房，最终95位完成申购签约，5位因没有选到合适房源而放弃。“按照我市相关规定，低收入家庭申购不得低于50%的产权份额，中等偏下收入家庭不得低于70%，其他保障对象原则上不得低于80%。”市房改办主任颜江介绍，此次房源申购对象为首次置业者和新就业大学生，全部按照80%的产权份额进行申购。

　　颜江告诉记者，我市审核通过并已公示的共有产权房申请户已有800多户，今年底前将分批次组织他们选房。（顾小萍 李凯）