南京三举措加大楼市供应 下半年6.5万套新房将上市

　　交汇点讯 交汇点记者刚刚从南京市房管部门获悉，为稳定市场预期，南京再次重申三大举措以加大楼市供应量，预计6月-12月全市将有6.5万套新房上市，约合700万平方米左右，较前五月略有增长。

　　今年以来，为稳定房地产市场，推动南京楼市健康平稳运行，南京先后出台《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》、《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场健康发展的实施意见》等政策措施。目前，南京房地产市场总体趋于平稳，但同时也存在部分地块高溢价成交、局部地区房价阶段性上涨较快等问题。

　　交汇点记者了解到，按照目前供地和开发建设情况，房管部门预计6-12月份南京全市商品住宅上市量将达到700万平方米左右，近6.5万套，超过前5个月近230万平方米，市场后续供应平稳。其中重点热点区域浦口占20%，江宁、六合占15%，河西、城北占比在10%以上，重点热点区域供应量加大，供不应求状况有望逐步缓解。交汇点记者发现，与前五月超过470万平方米的供应量相比，6-12月份的供应量增长有限，月均供应量仅从94万平方米增至100万平方米，月均涨幅为6.3%。

　　为确保楼市供应充足到位，南京房管部门重申了三大举措：

　　1、严格执行一次性3万平方米上市申报政策规定，保证上市规模；

　　2、督促开发企业加快在建项目尤其是在建住宅项目的开发建设进度，尽快形成上市量投放市场；

　　3、查处捂盘惜售、人为制造市场紧张等行为，促进房地产市场供应、销售规范有序。

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，在推出土地最高限价等新政之后不到一周，南京再次发布下半年商品住宅上市供应量的相关数据和加大上市供应的三大措施，用权威数据向市场传递出下半年商品住宅上市供应量将会加大的信息，推动有关各方形成准确的市场预期，并传达南京加大商品住宅上市供应的决心和举措，增强市场对南京加大供应、稳定市场、稳定地价房价的信心。

　　交汇点记者 马祚波