南京一套退房引2000人争抢 因比市价低了200多万

　　上周，南京网上房地产挂出了2、3月的退房公告，公告中共计41套房源，遍布南京各个板块，其中也不乏炙手可热的河西板块。

　　昨天金陵晚报记者获悉，河西南部的一套精装修退房房源，竟然引发了近2000组市民的报名！目前报名还未截止，已经创下南京退房史上最多人争抢的纪录，原因是其总价比市价低了200多万元。

　　退房总价相当于现价6折

　　引发争抢的这套房源位于河西南部的海峡城第四街区，总面积201.92㎡，单价1.7万元/㎡。金陵晚报记者昨天致电海峡城售楼处想要咨询房源信息时，工作人员告诉记者，目前报名想要“接盘”这套退房房源的客户已经排到了近2000组，这在南京退房史上也少有。

　　“有好多客户都是拿着全家人的身份证一起来报名！”售楼处工作人员告诉记者。

　　为何一套退房会引发这么大波澜？原因是，这套房源总价竟比市价低了200多万元。

　　金陵晚报记者查阅了南京网上房地产的资料发现，这套位于海峡城第四街区07栋的房源，2014年开盘时售价为18500元/㎡。后来因房主房贷出现问题，现在只能把这套房源退出到售楼处重新售卖。

　　目前退房挂出的单价在17512.37元/㎡，比当年开盘价格每平方米要低了近千元。而该楼盘目前全新房源的价格接近3万元/㎡，退房的价格相当于现价打了6折。对比总价，如果能购买下这套退房，相当于节省了248万元。

　　据悉，这套房源位于34层住宅楼的3楼，是精装修住宅，今年9月就能交付。不过，房源前后都有配电房设施，可能会对以后的日常生活造成一定的影响。有地产业内人士也提醒，不要只因价格低就盲目抢房，最好还是要去售楼处现场看看，综合考虑其他因素后，再决定要不要买。

　　江北高新区一套退房也有140多组报名

　　同样引发多人报名的还有江北招商兰溪谷的一套房源。这套房源面积约87㎡，退房再售单价仅11758元/㎡，总价也不过百万元。

　　金陵晚报记者在南京网上房地产查阅数据了解到，这套房源开盘时售价11984元/㎡，比退房再售每平米还高了200多元，总价高了近20万元。而该楼盘最新一期房源售价在12000元/㎡左右，虽然涨幅并没有太大，但因其销售情况较好，剩余房源不多，目前参与报名购买的市民超过了140组。

　　根据南京网上房地产的公告，这批房源将在3月28日下午，以公开摇号的方式进行出售。对房源感兴趣的市民，可以携带本人身份证等其他证件，前往各售楼处登记报名。报名截止日期为3月26日中午12点。