南京一套退房引191人争抢 比市价便宜200多万

　　谁也想不到，一套退房引来191人争抢——昨天13:30，南京大光路房产交易中心门前“车满为患”，室内人气爆棚。今年南京首场退房摇号再销售在这里举行，不少退房价格远低于市场价，吸引一众“讨便宜”的购房人前来一试运气。

　　退房摇号销售在南京已延续多年，一些因贷款下不来、购房资金周转困难等原因而不得不退掉的房源，按规定必须经过房管部门登记、购房人报名参与后按原价再摇号销售。1月的退房榜上共有来自江宁、城北、六合等地的33套退房，其中，不少退房的原价相较市价的差距已经十分显著。

　　位于江心洲的一套保利紫荆公馆的花园洋房便是突出代表。这套退房面积162.6平方米，销售价格21178.81元/平方米。而保利紫荆公馆眼下已无房销售，仅以收官均价35000元/平方米计算，这套退房的总价竟便宜200多万元。正因此，这套退房吸引191位购房人报名参与摇号，创下退房摇号销售史上的纪录。

　　江北弘阳旭日上城一套面积93.52平方米、单价11268.5元的退房也吸引151位购房人报名摇号；城北中铁青秀城一套88平方米的房源吸引57人报名；城东奥克斯钟山府的一套退房共有13人报名……据了解，有的购房家庭为增加胜算，还一口气报了3套退房的摇号名额。

　　一位报名者报名参加两套退房的摇号，但因迟到而未签到，因此不被允许参与摇号，引发极大争执，导致摇号一度中断，现场混乱。最终还是在警方协调下，当事报名者才作出了让步。说到底，在南京房价已“十连涨”的背景下，谁都不希望失去以较低价格“争”到一套房源的大好机会。

　　最后一套中铁青秀城的退房被15号报名人摇中，这位幸运的女士神色兴奋异常。

　　火热的一幕终于散场。回想2014年7月楼市清冷时，同样的退房摇号销售，时间只有短短4分钟。市场的跌宕起伏、冷热交替，由此可窥一斑。而摇号现场那些隐隐约约的恐慌气息，却依然弥漫着。 （汪晓霞）