房主卖房两月后反悔加价45万 买主怒上法庭讨说法
南京的房价蹭蹭蹭往上涨，引发南京市政府25、26号接连两天，连发“住房限购令”及进一步加强房地产市场监管的13条意见。房价跟咱们老百姓的安居乐业息息相关，如果房子的事儿没处理好，确实很闹心。
今天，南京的买房人冯女士就将卖房人告上法庭，冯女士说，双方合同上约定得好好的，房子以295万成交，可没想到，仅仅过了2个月后，卖房人却突然反悔，要求冯女士再加价45万，否则房子不卖了。
今年1月16号，冯女士和卖方孔某通过中介公司签订了房地产买卖中介合同，合同约定，孔某将一套价值295万的商品房卖给冯女士。冯女士说，最近房价一直在上涨，所以当天看完房子后，觉得各方面都还行，当天就签了合同。
冯女士当天就把5万元定金交给卖房人孔某，就在冯女士等待卖方人把房屋产权过户给自己，自己也将付清290万房款的过程中，卖房人却突然通知她，房子不能按照原来的价格卖了，必须再加价45万。
冯女士说，既然现在房价上涨了，如果卖家实在不愿意按照原先的295万出售，那么按照合同的约定赔偿违约金也能理解。但现实是，孔某既不愿意赔偿违约金，也不愿意按原价出售房屋，这让冯女士很窝火。
冯女士一纸诉状将卖房人孔某告上法庭，要求他返还5万元定金，并赔偿自己空等了2个月所带来的房屋持续涨价50万元的损失。冯女士认为，人与人之间要有最起码的呈现，孔某这么做实在是过分!
在今天的庭审中，被告卖房人孔某没有出庭，他委托诉讼代理人辩称，他当初准备卖给冯女士的房子其实是他岳母张某某的，他无权处置，这一点，冯女士和中介公司当初在签订房地产买卖中介合其实都清楚。
被告卖房人孔某认为，原告冯女士明知自己不是房屋产权人的情况下，却和自己签订房屋买卖中介合同，由此造成的损失是冯女士咎由自取，可冯女士却不这么认为。冯女士认为，如果不是张某某的授权，那么孔某也不可能去处置这套房产，而且这里面还有中介的参与，同时签订的购房合同原件也都在，自己也确实给了对方五万元的定金。
法庭上，主审法官表示将在查清案件事实和法律关系的基础上，择日宣判。不管冯女士能不能打赢这场官司，但可以确定的是，2016年1月16日那天，她准备从被告卖房人孔某那里所购房屋的价格是295万，仅仅时隔3个月后，她在同一地段购买的同一开发商开发的另一套稍小面积的商品房，所要支付的房款已经达到了359万7千多元，两套房相差近65万;而且这套房子还是期房项目，要到2018年才能拿房。
冯女士说，不管怎么样，自己都已经损失了将近65万元了。
