人性化消防管理 南京“洲岛家园”获市民点赞

　　人车分流，智能充电桩，手动报警系统……洲岛家园小区是新加坡•南京生态科技岛安置房项目，近5000户原南京江心洲岛民在此安居。不过，虽然是安置房项目，但这里的消防设施与管理，甚至比许多商品房还要完善。而且，交付一年来，这里不仅迎来了络绎不绝的考察取经者，更赢得了小区居民发自内心的自豪和点赞。

　　完全人车分流，确保消防通道畅通

　　“洲岛家园”位于生态科技岛中部，从夹江大桥一下桥就能看到，距离南京地铁10号线江心洲站出口不到千米。如果不经提示，你也许完全不会想到，这竟然是一处安置房项目。

　　平整的墙面，充足的绿化，还有管家式的物业服务……与多数小区不同的是，洲岛家园的地面上看不到任何的机动车。取而代之的，则是负责接驮重物的爱心平板车。洲岛家园物业服务方南京洲岛现代服务业发展有限公司项目经理沈勇介绍，为了防止消防通道被堵塞或占据，从交付之初，他们就实行了完全的人车分流管理，“结合小区新住户需要装修的实际，我们特地定制了20台加大的爱心平板车和6辆爱心电动小货车，任何有需要的业主都可以免费使用，防止“人车抢道”、堵塞消防通道的现象的发生。”沈勇补充道。

　　智能充电桩，避免私拉乱接事故

　　此外，洲岛家园的业主都是原江心洲岛民，其中尤其以中老年人为主。他们以电动车为主要出行工具。为了方便业主出行，也为了防止私拉乱接电线导致安全事故，小区在车库内安装了智能充电桩并进行集中管理，每个充电器下配有灭火器，并带有漏电保护装置。充电远离生活区，既避免了封闭的室内高温导致爆炸的情况，又可以防止意外发生火灾后，造成楼道堵塞，逃生难等现象。

　　“小区共17个单元，每个单元至少配备20组充电桩，大的单元达到40组，完全可以满足居民日常充电需要。”沈勇介绍。

　　当然，小区的人性化服务还不止于此。对于消防设施，他们同样配备充足并且精心养护。由于冬季天寒，为了防止消防水被冻住而无法使用，小区物业贴心地给每只室内消火栓裹上了锡纸。而对于室内消火栓，为了避免它们被业主私用，物业在每次检查后，给消火栓贴上封条，“这样一来，如果封条打开，设备维护员就能第一时间知道消火栓被用了。”在每层楼的楼道中，小区还特别设置了两个手动报警系统，“发生火警的时候，业主可以第一时间向消防控制室报警。”

　　微型消防站 ，第一时间灭火救援

　　“洲岛家园小区是江心洲的拆迁安置房项目，全江心洲的原岛民都拆迁安置到这里，刚开始，很多人的消防意识不强。”建邺消防大队参谋左嘉介绍，入住之初，一些居民不会使用电梯，一些人将消防水挪作私用，还有一些人甚至使用消防电源给自家充电，“居民习惯的养成有一个过程，因此，小区的管理和教育要格外细致。”左嘉介绍，建邺区消防大队对洲岛家园小区十分重视，督促指导派出所每月定期上门检查和培训。

　　为了实现第一时间灭火自救，小区还在消防大队的指导下，专门成立了微型消防站。记者在消防控制室内看到，这里不仅有一般的报警设备，还放置了许多消防器材，如消防服、消防斧、灭火器等等。当然，设备之外人员也是齐备的，“我们成立了义务消防队，一旦发生火灾，他们会第一时间带着器材赶到现场。”沈勇介绍，虽然交付一年来，业主的消防意识已明显提高，但他们还是坚持每月给业主开展消防讲座；每季度展开消防演练，保证小区的消防安全。