南京：景祥佳园12套保障房被曝卖“关系户”
位于宏运大道4599号的景祥佳园小区，是江宁老城区最大的经济适用房和拆迁安置房小区，住在这里的不是该区低收入家庭，就是拆迁户，然而近日有知情人士向南京晨报热线84701110曝料，景祥佳园里有12套保障房的业主，既非低收入家庭，也非拆迁户，如今却住进了该小区，并且楼层好、面积大。
12位业主不符合保障房购买条件
景祥佳园保障房项目，由江宁区发改局于2003年底立项，“所建住宅仅限于安置本区低收入困难家庭及拆迁户”。近日景祥佳园保障房小区开发商——南京江宁城镇建设开发有限责任公司的内部人士向南京晨报热线曝料，“景祥佳园里面有12户业主，根本不是低收入家庭，或拆迁户，他们根本不具备保障的条件，却通过关系拿到了保障房。”
这位不愿透露姓名的内部人士给记者准备了厚厚一叠的材料，其中还有一张附有12位业主姓名、楼栋房号、面积等信息的表格。“这个是我们单位领导的亲戚，是湖南人，都不是江宁人，甚至都不是南京人，她怎么可能享受到江宁区的保障房。”该内部人士指着表格上的第一个人说。随后他又指着下面一个业主说，这人是他们单位某位老总的司机，房子刚刚卖掉了，转个手便赚了差不多50万元。
他还介绍，这名单上还有一位是他们单位办公室的文员，她不敢以自己的名义买保障房，签订的购房协议上，写的是她老公跟婆婆的名字。
而正如该内部人士反映的那样，这些购房人所住的楼层，多数为3楼和4楼，在多层住宅当中，这两个楼层是最好的，而且面积多为94平方米和126平方米，套型也是比较好的。
【记者走访】
经适房、拆迁房名单里没这12人
随后，记者便拿着这份名单来到了江宁区住建局，工作人员一看到记者提供的业主楼栋、房号，就表示，这些不是享受经济适用房的人员，因为该小区的经济适用房的楼栋号都是个位数，而这12人所在的楼栋号都是两位数。“景祥佳园小区除了经济适用房外，还有一半是拆迁安置房，这部分人员的名单在区征收办。”
记者随后来到了江宁区征收办，办事员一拿到记者提供的12人的名单，当即就说，这些人不在拆迁安置的范围，“这12套房子是江宁城开公司私自卖出去的，他们领导前不久因为有人投诉还特地前来解释过这件事情。”这位办事员说。
记者注意到内部人士提供的几份买房协议上面的甲方应该是政府部门，而这几份协议上面的甲方签的名是“南京江宁城镇建设开发有限责任公司”，且在这份协议上面还盖有“江宁区房屋拆迁管理办公室”的章，这是江宁区征收办的“前身”，还印了一行字“此房为拆迁安置房”。
“江宁城开”称12套房子是买来的
记者来到位于景祥佳园小区大门口左侧的南京江宁城镇建设开发有限责任公司，然而让记者吃惊的是，原本气派的办公楼，如今只开了一个很小的侧门让人进出，二楼只有一间财务室开着门，记者向里面的工作人员打听该公司董事长徐某的办公室，对方却说，徐董事长不在这，他们也联系不上。
随后记者联系上了南京江宁城镇建设开发有限责任公司党支部书记、副总经理杨章爱。杨书记说，早在2005年上半年，江宁步行街二期拆迁，涉及到了某单位的职工住宅，他们公司便打报告申请在景祥佳园购买了12套安置房用来安置这些拆迁户，因为当时景祥佳园所处的位置比较偏，配套跟不上，这些职工就不同意，后来由区住建局协商进行了货币安置，也就多出了这12套保障房。“后期怎么会出售给这些关系户的，我就不太清楚了，我没有参与。”杨书记看过名单，承认里面一些人是他们单位的员工或是亲属，不符合保障房享受条件。
开发商只负责建设无权分配
当天下午，记者再次与景祥佳园保障房小区的主管单位江宁区住建局取得了联系，该局办公室一位工作人员向记者解释，之前经过查询，这12人不在经济适用房保障范围，而是不是拆迁安置人员，他们也正积极跟区征收办联系。
随后记者采访了南京市住房与城乡建设委员会，一位负责人在听完记者介绍的情况后表示，“不管是经济适用房，还是拆迁安置房，都是掌握在政府主管部门的手里，开发商只有建设权，没有分配的权力。”这位负责人说，一开始江宁城镇建设开发公司向政府买安置房的行为就是不合适的，后来这些房子进行了货币安置后，就应当收回来分配给其他符合条件的低收入家庭或是拆迁户。记者 端木 摄影报道