南京公积金提取新规明起执行 买房收紧　用于租房放松

南京公积金提取新规明起执行

用于买房的收紧　用于租房的放松

龙虎网讯 昨天，南京住房公积金管理中心出台公积金“提取”新规，从买房和租房两个角度进行了规范，对于租房提取公积金的门槛放宽，但是对于异地和第三套房及以上住房的公积金提取进行了收紧。

对职工购买第三套及以上住房，因购房已提取过两次及以上住房公积金的职工，明令不准再提取公积金；但对于无房职工提取公积金付房租，则明显给予了支持，既取消了之前的限制条件又增加了办理时间。据悉，公积金提取新规从2015年1月1日起执行。

买房提取收紧：

南京有房异地买房不能再提

本次新规从两个方面收紧了公积金的提取范围。第一，在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工（配偶）工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）。也就是说，一旦在南京已有房，异地再购房，提取公积金就要受到限制，除非这个异地是自己或配偶的工作地或户籍地。相应的，如果在南京是无房户，异地购房提取公积金则不受限制。

第二，职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）。也就是说，在购买第三套及以上住房的时候，无论是本人还是配偶，只要因为买房提取过两次公积金，那么这两个人都不能申请提取公积金了。

南京住房公积金管理中心相关人士称，这是为了保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房提取住房公积金。2015年1月1日之后进行合同鉴证的商品房以及此时间节点后缴纳契税的二手房，均将受到新规约束。

租房提取放松：取消房租超家庭收入10%的规定

此次新规

对于无房职工提取公积金付房租，则简化了提取手续。另外，此前南京对提取公积金付房租有门槛，即房租超出家庭工资收入10%才能申请提取，此次条件却进行了放宽。

“这次的新规取消了房租超出家庭工资收入10%才能提取的规定。要求只要职工租房提取住房公积金额度不得超过当年实际发生的房屋租金即可。原来用来付房租还要被扣掉工资的10%，现在是可以完全按照房租的额度来提取，公积金支持的力度更大。”南京住房公积金管理中心相关人士透露，提取公积金付房租的办理时间也从过去的12月集中办理变为每年6月、12月两次集中办理。

该人士透露，此项政策主要是放宽提取住房公积金支付房租条件，简化办理手续，支持无本市产权住房的缴存职工租房自住。

推出处罚条例：骗提套取公积金将被依法处理

新政提出，对较大金额（10万元以上）提取或非住房消费类及异地购买、建修住房等提取，由归集业务承办银行初审、住房公积金管理中心终审。经由住房公积金管理中心终审的提取申请，3个工作日内给予答复。

不过，为了防止有人骗提公积金，南京公积金管理中心提出建立对违规提取人员登记制度，来防范风险。要求单位对违规提取的职工进行批评，并且公积金管理中心会将“个人不良信息库”记入相关征信系统，对于违规骗提套取行为将按照《南京住房公积金行政执法管理办法》相关规定进行处理；涉嫌违法犯罪的，移交司法机关依法处理。

》》》热点问答：

1、如果我买首套房提取过一次，付房租时提取过一次，那我再买第二套房时能不能提取？

答：可以提取。必须同时满足“买第三套房及以上”和“已经提过两次”所有条件的，才不能提取公积金。问题中是第二套房，可以提取。

2、如果我名下有两套房，但是我没有提取过或者只提取过一次公积金，那再买第三套时能不能再提取？

答：可以。问题中是“没有提取过和提取过一次”，故可以提取。

3、如果我买的是第三套房，之前只提取过一次，现在还能不能提取公积金？

答：可以，提取次数还没超过2次，还能再提一次。

8、建邺区已有5所中小学试点开放体育场地（推荐重点 未校 与李有明稿子拼）学校控制入场人数 须办证进校门

金陵晚报记者 郝也

记者了解到，南京曾于今年4月底公布《南京市中小学体育设施向社会公众开放试点工作指导意见》，其中要求玄武、秦淮、建邺、鼓楼四区试点学校体育场馆对外开放。之后因为一系列亟待解决的问题，让这项试点工作步履维艰。今年10月，建邺区率先公布了向市民开放的5所“示范”学校。

这5所学校是：莫愁中专校、中华中学附属小学、江心洲小学、新城小学、莫愁湖小学。

操场开放最突出的争议是如何保证校园安全。对此试点学校开放时要求：1、居民凭证进入校园操场，有意参加活动的社区居民均需向所属社区提出申请，经学校登记核准发放出入证。2、明确开放时段，原则上为早晨、傍晚各一个小时，不影响学校正常的教育教学秩序。3、明确居民文明公约，居民进入校园应自觉爱护学校设施和花草树木，文明言行，不乱丢垃圾，不得进入非活动区域。

试点效果如何？新城小学校长王凌告诉记者，目前还比较正常有序，天暖和的时候，来操场上跑步锻炼的人多一些，现在天冷来的人就很少。该校开放的时间是周一至周五上午6点到7点，晚上是6点半到8点半，时间一到门卫会到操场上清场。不过居民们也已养成习惯，比较自觉，一般到时间就自己出校门了。开放的场地是室外田径场和篮球场，篮球场使用的人很少，因为居民一般是独自来，和同伴约好一起来打篮球的基本没有。

莫愁职校校长杜迎新介绍，该校的开放时间很早，“四五年前，我到这所学校来之前，校园体育场地就已经对社区居民开放了”。社区和学校共同发证，一共发了600多张，进校门时都要求他们出示证件。现在每天来该校操场锻炼的人大概有两三百人，以年龄大的居多，还有跳老年广场舞的。跳舞的老年人自觉将场地选择在离教室比较远的一个角落，广播声音开的也不大。“经常有人找到社区或学校，还想来办证，但我们控制人数，不能无限制办证。”杜校长说，学校操场的容纳量有限，而且学校里还有住校生，校方也不希望来的人太多。金陵晚报记者 张楠

来源：金陵晚报　　编辑：叶真