五月南京卖房9600余套 业内称楼市或将加速回温

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　　新华报业网讯　“红五月”即将迎来收尾，5月份整月认购量9600余套，6400余套的成交量，环比4月认购量上浮24%，成交量变化幅度不大。

　　经历了央行年内二次降息之后，楼市活跃度明显上升。其中，带领着改善市场走出一波小高潮的河西板块表现尤其抢眼，金隅紫京府、升龙天汇、海峡城、龙湖春江紫宸等项目均将相继亮相。

　　受多重政策利好影响，当前楼市成交整体放大，开发商价格预期也有所上扬。观察本月的楼市开盘可以发现，多盘取得了不错成绩。如万达茂首开“日光”，景枫法兰谷、朗诗未来家去化8成，弘阳上院、中粮鸿云去化7成，琥珀森林去化6成，销售成绩都较为可观。也许正如业内专家所言，“红五月”正在演绎。

　　记者注意到，当前楼市的分化明显，南京5月有两家楼盘再现“日光”，不少楼盘也传出热销的消息，但是事实上，一些楼盘的备受冷落及“假扮”热销也引人注目。

　　在成交不断攀升的5月，上周六城东仙鹤门一家开盘的新项目被指“热销”有水分，开发商声称卖出七成，但截至目前记者发稿时，网上房地产显示，该楼盘仅认购12套、成交21套，成交比14.4%。

　　红红火火的五月即将迎来最后一个周末，据统计，本周末(5月29日-5月31日)，南京楼市共计有5家楼盘推出约900余套房源，分别是江宁翠屏诚园、江北苏宁天润城、河西金隅紫京府、溧水凤麟府和碧桂园凤凰城，地王盘金隅紫京府的首秀，将成为本周末南京楼市的头号大戏，“红五月”的翘尾之势可期。

　　对此，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，南京楼市已经开始显现出回暖加速的爆发势头。“像是高科荣境以及宏图、金地洋房等改善型楼盘，甚至已经成功实现量价齐升的目标，率先出现房价上涨的势头。”