《中国建设报》创新住房公积金政策助推百姓安居

在中国楼市进入“新常态”的趋势下，怎样进一步降低门槛，增加贷款额度，简化办理手续，缩短办理时限，建立方便快捷的业务流程，使公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大的作用？镇江市对住房公积金使用进行了调整，对服务进行了优化，使之更适应“新常态”。

创新公积金政策。推进人才安居公积金保障政策，对7类人才安居给予公积金政策优惠；研究出台提取公积金支持低收入职工涉房消费惠民政策；出台支持新就业人员公积金贷款优惠政策；与全市24家楼盘合作启动公积金按揭贷款；提高贷款额度，将职工个人和夫妻双方贷款额度分别提升至30万元、50万元，使得家庭公积金贷款最高额度达到购房总价的80%，最大限度地保障职工刚性需求；减免公积金贷款保险费、公证费、抵押登记费、新房评估费，率先在全省实现公积金贷款零费用。

优化公积金服务效能。推进镇江市区公积金新服务网点建设和对外运营，实现公积金归集、提取、贷款业务“一站式”服务；优化完善11项公积金提取使用业务流程，全面推行窗口服务综合柜员制；开通公积金网上汇缴、网银支付、“公积金掌上查询”、“12329”服务热线，今年还将推出三家银行网上直联实时支付平台和公积金微信公众号；实行午间服务、上门服务，免费提供无线上网；在本市“my0511”网站开通公积金在线政策咨询专栏；对全市公积金服务对象定期开展效能回访和问卷调查，综合服务满意率达96.5%。

推进公积金归集扩面。着力提升公积金制度覆盖率，会同市政府重要事项督察组对辖市区公积金制度覆盖率推进工作进行专项督察；深化与人社、教育、公安等部门的联动机制，将公积金建缴纳入年度社保专项稽察范畴，实现建缴信息共享；开展公积金百家单位专项稽察，有效维护职工合法权益；加大宣传力度，开展公积金政策宣传月，做客“政风行风热线”热线，接受“中国镇江”门户网站、镇江论坛、梦溪论坛等网络舆情咨询，积极营造良好的舆论氛围。

强化公积金风险防范。健全公积金稽核审计联动机制，建立覆盖业务处室、分支机构、服务窗口、委办银行的网格化稽核管理体系；完善网上风险预警机制，围绕归集、贷款、财务等工作开展在线、专项和抽查审计，建立审计问题台账管理机制；研究制定公积金逾期贷款管理办法，启用逾期贷款自动扣划、诉讼电子台账功能，开通贷款发放、还款等5项短信提醒服务功能；制定公积金网银操作暂行办法、廉政风险防控实施方案，确保公积金稳健运行。

截至2015年2月底，累计发放住房公积金个人住房贷款10.64万笔，总额164.94亿元，个贷比率为98.06%，公积金资金结余5亿元，公积金贷款余额占商业贷款比例23%，累计拉动住房消费1110万平方米。

张跃明 龚婷婷 孙媛媛

2015年5月13日《中国建设报》5版