宿豫住建局：积极探寻控制延期交房办法

2014年，宿豫区商品住房延期交房问题频发，导致业主大规模群访、集访，严重影响了全区稳定大局，为此，区住建局通过善意提醒、加大检查力度、协调企业解决竣工验收相关难题等措施，积极寻求延期交房的有效控制办法。
　　善意提醒。针对一些刚刚落户宿豫的项目，在项目进行前期市场调研或到房管处进行登记备案及咨询相关开发流程、问题的时候，房管处相关同志都会主动、耐心地提醒房地产开发应该注意的相关问题，特别是在房屋主体竣工后，要备足足够的时间完善房屋专项验收相关手续，要充分考虑房屋交付过程中存在的困难，如不可抗力因素、政策因素等，因此要了解房屋竣工验收备案流程，要推定合理的房屋交房时间。
　　强化督查。为进一步加强房地产行业监管，规范房地产市场秩序，维护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，区住建局根据上级要求，积极开展全区房地产业季度检查、专项检查及日常巡查，并对全区房地产项目进行摸底调研，全面掌握项目建设动态，对于存在延期交房隐患的项目，要求开发企业制定解决方案及维稳预案，将相关矛盾消灭在萌发阶段，同时区住建局相关部门加强对项目交房工作的督查，力促项目按照约定期限按时交房。
　　加强帮办。为有效帮助企业解决推进过程中存在的难题，下半年，成立了“全区工程项目帮办服务领导小组”，对全区40余个房地产项目进行定人帮办，2人一组，每组负责一个项目，定点进行帮办服务，其中帮办人员主要职责是协调解决项目推进过程中存在的问题，包括前期手续办理问题、开发建设问题、房屋销售问题、扬尘治理问题、房屋竣工验收问题及信访维稳问题等多项内容，特别是加强对房屋竣工验收相关问题的协调处理，对于局属专项验收的内容，实行保包责任制，对于其他单位的专项验收，实行沟通交流、引线桥梁制度，竭力帮助企业解决专项验收相关手续。（宿豫住建局  韩杨州）