每人掏万把块25位市民众筹办书房

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　　两天筹集到30万元创办资金，未来能否获股权回报受关注

　　股权认购协议。

　　陈烨

　　南京市民陈烨继今年4月份在南京秣陵路开起了南京首家24小时不关灯书房——二楼南书房后，近日又利用现在流行的众筹模式，邀请市民参与投资筹办社区小型书房——江东书房，没想到在短短两天之内共有25名市民出资，筹到了30万元。据了解，这家位于江东街道苏宁睿城小区内的书房正在装修当中，预计月底对外开放。

　　25名市民两天筹集到30万元

　　-参与者积极

　　自从秣陵路上24小时营业的二楼南书房在南京火了以后，创始人陈烨接待了一批又一批的读者以及专程参观者，其中就有江东街道的负责人，他希望陈烨也能把这样的书房开到社区之中。

　　“他们能提供社区场地，然后委托我们来参与管理社区的阅读空间，”虽然对开设“社区书房”非常感兴趣，不过一下子拿出几十万来陈烨还是有点吃不消，“但如果每个人能分担一点，其实就变得很轻松。”陈烨对记者说道。

　　作为二楼南书房的创始人陈烨想到了目前流行的“众筹”模式，也就是发起项目后，让众人参与筹资，然后通过经营管理，到年底进行分红。陈烨计划先是筹集30万元，按照每人1万至2万的份额进行“众筹”。

　　陈烨率先在他的朋友中进行了推介，“当时就有几个人很感兴趣，于是很快签订了股权认购协议，”后来陈烨将众筹人群扩大，并建立了微信临时讨论组，在小组中陈烨将项目的目标、内容、收益等情况一一告知了想要认筹的市民，同时也对市民的疑问进行了解答。

　　虽然每份1万多的认筹额并不低，但是还是有不少市民对此项目非常有兴趣，作为钢琴老师的市民杨小姐是陈烨之前二楼南书房项目的粉丝，她对记者表示，参与众筹其实看重的是书房传达出的文化内涵，“赚钱不赚钱倒是其次，主要是希望能参与到这样有个性的书房的建设之中。”杨小姐表示。

　　据陈烨介绍，短短两天时间就有25名南京市民参与，筹集到了30万元的书房创办资金。据了解，在本周之内陈烨就将专门为这家江东书房成立一家公司，“相比于成立公益组织而言，公司运作将更为灵活，比如出售文创产品，年底也可以进行分红等。”陈烨表示。

　　其实不赚钱，更多是一种情怀

　　-发起者陈烨

　　对于很多“众筹”项目来说，是否赚钱成为了众筹项目能否吸引投资人的重要参考，不过陈烨坦言，这个众筹项目其实不赚钱，“所以对于投资回报预期较高的朋友建议不要参与。”这也是陈烨在众筹时反复说的一句话。陈烨认为，众筹一间书房，其实不是为了赚钱，更多是一种爱书人的情怀。

　　陈烨告诉记者，江东书房今后经营的内容包括图书借阅，收取的会员借书费以及饮品、点心等配套服务，此外还会出售一些文化创意产品，另外也会开办一些文化活动，根据之前二楼南书房的经营情况看，收支平衡应该没有问题，但最后收入不会太多。

　　“跟普通企业不一样，我们这个其实是叫社会企业，”陈烨解释，社会企业首要目的不是赚钱，而是要完成社会目标，“那么我们书房的社会目标就是要推进市民的阅读率，让阅读真正成为人们的日常生活方式，同时要创建一个优质的社区阅读平台，其次才是考虑盈利的问题。”陈烨解释道。

　　在陈烨看来，江东书房作为南京首家通过股权众筹方式成立的社区公共阅读空间，更关键的是将填补社区居民下班以后的休闲空白，“一般晚上6点到10点，正是居民下班有空闲的时候，往往这个时候可能社区已经下班了，而我们还继续开着。”陈烨告诉记者，由于这是一个新小区，所以现在他最担心的还是客源问题。据了解，书房目前正在装修，预计月底就将对外正式营业。

　　江东众筹书房小档案

　　位置：苏宁睿城社区服务中心一楼东北角的独立空间

　　面积：100平方米

　　营业时间：早上9点到晚上10点，服务人员：3人

　　图书量：3000册左右

　　内容：人文社科、艺术、设计、音乐等图书

　　可容纳：50人同时阅读，举办活动时可容纳100人

　　国内众筹项目现状:几家欢喜几家愁

　　-记者调查

　　近年来，众筹在国内也成为一个热门的词汇，有不少众筹网站上线，但是，却并没有很多众筹成功的例子出现。

　　在国内，一次比较有名的股权众筹咖啡馆失败的案例就是武汉的众筹咖啡厅——CC美咖，50名美女众筹的咖啡厅，2014年开业，吸引了很多媒体目光，可是不过半年工夫，这个店就关门了。众筹发起人事后的反思认为，失败的主要原因就是众筹的人太多，导致管理混乱。“招微股东一股2万，许多微股东投了2万后，就再也没有出现过，可能2万对她来说不算什么，但众筹，筹的不光是钱，最重要是筹人和筹智。”在CC美咖关门结业的前后，国内还有大批众筹咖啡馆倒闭。

　　不过，在国内众筹也有成功的例子，最有名的就是3W咖啡。采用的就是众筹模式，3W咖啡股东招募时，向社会公众进行资金募集，每个人10股，每股6000元，相当于一个人6万。其中包括沈南鹏、徐小平、曾李青等数百位知名人士，股东阵容堪称华丽，3W以咖啡为载体，不断扩大社交圈、塑造孵化器和传递创业智慧的运营模式逐渐形成。现在，不仅解决了创业者的办公场地等硬件问题，同时衍生了除了联合办公之外的3W其他创业者服务。

　　众筹人数不宜超过200人

　　-专家观点

　　北京中银(南京)律师事务所曹纯钢律师是南京比较早关注众筹的专业律师。曹纯钢表示，众筹，译自crow dfunding一词，是一种用团购加预购的形式获得从事某项创作或活动的资金的筹资模式。

　　曹纯钢认为，众筹已成为近年来创业融资的一条捷径，但若股东人数达到公司法规定的上限或触碰非法集资的红线，则众筹的风险性立显。若投资者想参与到股权众筹中来，应首先明确该项目是否有合法合规的运营体系，对项目的财务制度、股权架构、实际控制人都要有全面的调查了解。

　　曹纯钢认为，股权众筹主要是要注意合法与非法的界限。首先从人数来讲，在未上市的前提下人数要求限定在200人以下；其次要防止触犯非法集资犯罪，这也是最重要的一点。因为非法集资一般承诺一定期限还本付息，且利息远高于银行。曹纯钢建议，投资者参与众筹应注意投资自己擅长的领域，便于把握项目优劣，避免盲目投资而造成损失。

　　记者范杰逊仲敏金磊王晟冒群