仙林地区10个总投资约120亿元重点项目集中开工

　　9月20日，仙林大学城管委会举行重大项目集中开工奠基仪式，中电集团28所仙林新所区、金鹰奥莱城二期、江苏兰德地理信息产业园二期等10个总投资约120亿元的重点项目集中开工奠基。

　　本次集中开工奠基的项目代表了仙林大学城重点发展的产业方向，集中于科技研发、商业服务、功能配套三个重点领域，总建筑面积98万平方米。项目建成后将极大地改善地区综合配套，进一步提升科技城发展内涵。

　　仙林创新高地形象凸显

　　此次集中开工的项目中，中电集团28所仙林新所区项目是仙林引进大型科研院所的重要成果。该项目总投资约60亿元，将围绕“综合电子信息系统、航空运输管理、公共安全管理、软件与信息服务”四大产业，建设8个研发中心和2个服务中心，计划2019年全面建成，2020年实现产业规模80亿元。届时，围绕该项目，仙林将集聚一批产业上下游科技研发企业，形成特色产业体系，为地区发展提供新的增长点。

　　除了国字头的投资项目，民营企业也日益成为仙林大学城转型发展的重要力量。总投资约8亿元江苏兰德地理信息产业园二期工程着力打造以地理信息企业为龙头，以金融和研发服务为两翼的多元化产业园区，计划2017年建成投入使用，年产值15亿元；南京能瑞研发中心总投资约2亿元，以智能电表及用电信息采集系统为主要研发方向，计划2018年建成。项目建成后预计年销售额3亿元，年均利税3000万元。

　　仙林中心区将现高端商贸群

　　位于仙林中心区的金鹰奥莱城人气非常旺，是仙林及周边地区居民的购物天堂，也是金鹰在南京所有门店中效益最好的。看中仙林地区迅猛的商业发展势头，金鹰奥莱城二期将在2017年底建成开业。该项目总建筑面积约16.8万平方米，项目总投资约20亿元，将与一期工程进行统一规划，打造集聚购物、商务休闲、星级影院、餐饮会馆、文化教育等多功能业态的仙林中心区新地标，辐射范围涵盖宁镇扬都市圈。

　　扮家置业青春天地项目，以年轻人群为核心目标顾客，打造集时尚精品购物、美食、休闲娱乐、影城等功能于一体的综合精品茂。

　　仙林地区人文气息浓厚，可一书店将集综合书店、美术馆、画廊、文化创意产品销售展示中心、动漫展示体验中心、文化交流中心、24小时阅读空间于一体，打造一流的品牌书店和文化综合体地标。

　　目前，仙林中心区中建大厦、南京高科总部及新地星级酒店已建成投用，地区总部经济效应和商贸服务功能日趋凸显。随着三大项目的开工建设，仙林中心站附近高端商贸区即将形成。

　　仙林优质配套项目快速集聚

　　羊山风情街坐落于羊山湖畔，占地3.5万平方米，总投资约12亿元，结合羊山湖地铁站，建设仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的精品商业综合体，预计可于2017年建成开业。

　　羊山科技公园配套设施总投资约3亿元，主要是为地区师生居民提供科普、教育和休闲、娱乐等功能于一体的公益性科技服务，预计2017年底建成投用。

　　欧葆庭仙林高端养老康复基地为法国欧葆庭健康集团投资3亿元建设，预计2019年建成投用，目标是打造欧葆庭健康集团中国养老康复基地的样板。它将与仙林鼓楼医院、欧葆庭康复中心、霍普金斯国际医学中心和高端养老社区等项目一起，共同打造全市一流的医养一体化社区。

　　仙林湖社区服务中心总投资约3亿元，重点是为仙林湖地区居民提供社区管理、文体活动、基本养老、商业和生活服务，预计2017年可建成投用。

　　近年来大学城全方位提升各类配套水平，围绕建成宜学宜居宜业宜研的品质新城目标加快推进。据了解，随着总投资150亿元、辐射半径超200公里的南京万达茂快速推进，仙林地区商业配套已日趋完善；金陵中学仙林分校建成投用，仙林鼓楼医院成功引进战略投资者，将建设集基本医疗、高标准医疗和医师培训于一体的综合三甲医院，并与欧葆庭康复中心、霍普金斯国际医学中心和高端养老社区，共同打造全市一流的医养一体化社区，地区优质配套资源加快聚集；5大主题公园相继建成，道路景观升级改造，自然生态环境持续优化；城市综合整治精细化管理成效显著，地区环境在全市综合评比中连续57个月位居首位。完善的产业体系、优质的配套设施、优美的生态环境、高效的城市管理，不断吸引着更多优质社会投资项目落户仙林，形成了以优质资源、优质环境吸引优质项目落地发展的良性机制。

　　》》十大项目简介

　　1、中国电科第28研究所仙林新所区

　　占地20万平方米，建筑面积45万平方米，总投资约60亿元，将围绕“综合电子信息系统、航空运输管理、公共安全管理、软件与信息服务”四大产业，建设8个研发中心和2个服务中心。项目计划2019年全面建成，2020年实现产业规模80亿元。

　　2、江苏兰德地理信息产业园二期工程

　　占地5万平方米，建筑面积12万平方米，总投资约8亿元，着力打造以地理信息企业为龙头，以金融和研发服务为两翼的多元化产业园区，计划2017年建成投入使用，年产值15亿元。

　　3、南京能瑞研发中心

　　占地1.3万平方米，建筑面积3万平方米，总投资约2亿元，计划2018年建成。项目以智能电表及用电信息采集系统为主要研发方向，建成后预计年销售额3亿元，年均利税3000万元。

　　4、仙林金鹰奥莱城二期

　　占地5.8万平方米，建筑面积16.8万平方米，总投资约20亿元，计划2017年底建成开业，与奥莱城一期统一业态规划，打造仙林新地标，辐射范围涵盖宁镇扬都市圈。

　　5、羊山风情街

　　占地3.5万平方米，建筑面积4万平方米，总投资约12亿元，预计2017年建成开业。目标是建成仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的精品商业综合体。

　　6、扮家置业青春天地

　　占地面积约8600平方米，建筑面积3.7万平方米，总投资约6亿元，计划2016年底建成开业，打造集时尚精品购物、美食、休闲娱乐、影城等功能于一体的综合精品茂。

　　7、仙林可一书店

　　占地面积8820平方米，建筑面积3.4万平方米，总投资约3亿元，计划2017年建成开业，打造全市一流的品牌书店和文化综合体。

　　8、欧葆庭仙林高端养老康复基地

　　占地2.1万平方米，建筑面积2.3万平方米，总投资约3亿元，预计2019年建成投用，打造欧葆庭健康集团中国养老康复基地的样板。

　　9、羊山科技公园配套设施

　　占地2.5万平方米，建筑面积2.1万平方米，总投资约3亿元，预计2017年底建成投用，将为地区师生居民提供科普、教育和休闲、娱乐等功能于一体的公益性科技服务。

　　10、仙林湖社区服务中心

　　占地1.5万平方米，建筑面积6万平方米，总投资约3亿元，预计2017年建成投用，重点为仙林湖地区居民提供社区管理、文体活动、基本养老、商业和生活服务。