创业人才到盐城购房 政府补贴总房价1.5%

　　中国江苏网10月31日讯 记者昨天了解到，从10月28日起至明年的7月31日止，凡在盐城大市区内购买新建非住宅用房的创业就业人员，给予总房价1.5%的奖励，对在盐的普通高校毕业生或职业技术院校毕业生、拥有初级以上职称或单位业务骨干购买新建普通商品住房，给予总房价2%的购房补贴(不超过2万元)，在盐创业就业的普通高校博士毕业生及以上层次人才，购买新建普通商品住房的，3年内按实给予购房贷款贴息，每月贴息不超过3000元。所有购房补贴均由市区两级财政补贴。记者了解到，盐城出台这样的政策在省内还尚属首家。江南时报记者施广权

　　出台背景：

　　商品房成交量严重下滑

　　记者从盐城市住房保障和房产管理局主办的《盐城房管》杂志上看到，盐城全市1-8月份房地产市场供应量增幅回落，销售量降幅扩大，全市商品房上市843.3万平方米，同比增长2.4%；销售540万平方米，同比下降12.9%。

　　该局房地产市场管理处的一位工作人员告诉记者，目前盐城市区存量商品房在400多万平方米，预计可以在一年内消化完成，目前盐城房地产市场还属于平稳状态。

　　一位不愿具名的房地产业内人士告诉记者：“目前盐城市区上市的存量房远远高于这个数字，用3年时间也消化不完。而巨额的存量房使得开发商不再敢轻易上市，带来盐城市区的商品房供应节奏放缓，1-8月份，盐城市区商品住房上市只有不到25万平方米，环比下降了近40%。”

　　政策解读：

　　政府之意或在于“救市”

　　此次盐城市房管局、人社局、财政局、城乡建设局、教育局、公积金管理中心6个部门联合发布《关于深化住房保障制度改革加快推进新型城镇化的意见(试行)》，记者注意到，在这份文件中，对购房人政策补贴的身份都予以了明确。那么对于文件提到的“业务骨干”人员怎样领取购房财政补贴呢？记者电话咨询盐城市人社局人才中心开发培训处的陆春平主任，他告诉记者，只要是盐城市区内的盐城本地单位的人员购房，单位盖章证明即可享受到购房财政补贴政策。

　　同时记者也注意到，这6个部门联合发文的时间是10月28日，文件执行的时间也是10月28日，也就是说这份文件在下发之日就立即生效了。

　　记者在盐城市房管局采访时，记者询问一位部门负责人，盐城6个部门出台的这份文件，是否可以理解为政府在“救市”？这位不愿具名的负责人告诉记者，文件虽然是6个部门联合发文，但是这个文件肯定是得到市领导批准的，你这样认为的话，也可以理解为政府在“救市”。

　　一位不愿具名的房产人士在接受记者采访时表示，在盐城楼市成交量严重下滑的情况下，开发商和地方政府一样着急，房地产市场的疲软给地方税收和财政收入带来巨大的考验。在这种背景下，政府吸引高层次人才给予购房财政补助，意在“救市”。停建安置房、给经济适用房实行货币化补助，目的都是在消化存量房。目前签发之日就实施也说明政府“救市”迫切心态。