苏州地税“五个到位”落实房地产税收优惠新政一周效应明显

　　财政部、国家税务总局、住房城乡建设部近日下发的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》实施第一周（2月22日至27日），苏州住房成交套数、成交面积以及减免税额均有较大增长，对房地产市场的刺激作用显现，市场活跃度明显提升，效应明显。苏州全市（不含工业园区）住房成交5254套，与新政实施前的一周相比，环比增长22.1%；成交面积54.92万平方米，环比增加21.5%；减免契税6675.7万元，环比增长183.7%，其中家庭第二套改善性住房新增减免契税892.76万元；减免营业税11327.12万元，环比增长80.6%，其中个人转让购买2年以上非普通住房新增免征营业税2426.88万元。

　　苏州地税局在执行房地产税收优惠新政的过程中，迅速采取措施部署相关工作，积极主动作为，确保这项惠及民生的新政策落实到位。一是优惠政策第一时间传达到位。将上级文件和操作要求在第一时间通知到各基层地税部门，确保纳税秩序有条不紊，政策顺利落地。二是操作口径及要求第一时间明确到位。税政部门利用周末时间加班加点，积极与上级部门充分沟通，对照新文件细化梳理具体执行口径和操作要求，便于基层一线窗口操作。三是政策贯彻多渠道宣传到位。通过电视、报纸、网络等公众媒体、12366热线及房产交易窗口等多种渠道向纳税人进行政策宣传，解难答疑，印制了《房地产交易环节新政指南》并及时下发至各房产交易窗口。四是部门协作第一时间沟通到位。新政执行首日与不动产登记部门进行沟通并取得共识，即时提交住房信息联网改造需求，扩大住房信息传递的口径，以尽快解决家庭第二套改善性住房认定难题。五是房地产交易信息及时掌握到位。明确各基层单位专人负责数据的填报工作，每天做好新政实施后的相关数据的统计和汇总，及时掌握房地产交易的实时情况。