二手房交易资金监管系统升级上线

市房地产管理处存量房交易管理中心资金监管系统日前上线运行，进一步方便办事群众，使交易更安全。

近年来，我市加强存量房交易管理，全面推行存量房（二手房）交易网上管理，二手房“网签”最大的作用是确保房源信息真实可靠，保证代理安全，杜绝“阴阳合同”，防止“一房两卖”，同时强化对二手房交易资金的监管。存量房交易资金监管是由政府提供第三方资金监管平台，买卖双方在办理房产过户之前，将交易资金存入监管账户，交易资金全程封闭管理，产权登记完成后，卖方领取监管资金，买方领取产权证，实现“一手交钱，一手领证”。如果交易撤销，监管资金将按约定退还缴款人账户，确保资金安全。

为进一步强化资金监管工作，规避存量房交易资金风险，存量房交易管理中心近期对原有的资金监管系统进行升级，对相关人员进行业务培训。新系统于今年1月下旬投入使用，存量房交易中心积极与我市各商业银行对接洽谈，新增农业银行、中国银行、邮储银行三家监管合作银行，至此，我市存量房交易资金监管银行已达6家，大大方便了办事群众。

据了解，资金监管新系统运行以来，存量房交易中心与各银行系统联调优化，目前已累计监管98笔交易。