“金九”首场土地拍卖 多房企关注江北2幅地

　　楼市“金九银十”的南京首场土地拍卖会将于明日登场，记者了解到，本次拍卖会的主角是来自江北新区的两幅住宅用地，多家房企有意参与竞买。

　　据悉，这也是江北新区于7月初获批后，当地首次推出的土地项目。其中面积最大、叫价最高的是来自桥北板块的1幅纯住宅用地，地块位于浦口区沿江街道浦洲路南侧、南浦路东侧，出让面积为99866平方米，起拍价为7.5亿元，按照容积率1.8推算，这幅纯住宅用地的起拍楼面价为4172元/㎡，业内认为这一价格“中规中矩”。这幅纯宅地周边的住宅小区有不少，如天润城、威尼斯水城、江岸水城等，板块内还拥有地铁3号线的两个站点以及大型商业休闲配套，地理位置应该算比较优越。市场人士表示，桥北近年来出让的宅地凤毛麟角，因此该地块是桥北所剩无几的纯宅地。

　　明天拍卖的另一幅住宅用地位于江北珠江镇板块，位于江浦街道谢营2号地块，出让面积4.7万平方米，容积率2.4，按起拍价6亿元计算，楼面价为5300元/平方米。据介绍，地块紧邻浦口区中心医院，周边楼盘包括中海万锦熙岸等项目，平均房价在13500-14000元/㎡左右，已有多家房企对上述地块表示出浓厚兴趣。