姜堰地税局四举措加强房地产行业税收风险管理

　　今年以来，泰州市姜堰地税局以风险管理为导向，结合辖区房地产行业动态，注重宣传、完善制度，积极做好房地产行业税收风险防范工作，税收风险管理质态显著提升。

　　一是强化政策宣传，拓展涉税宣传渠道。充分利用现有纳税人学校，办税服务厅等平台，及时宣传最新税收政策，并梳理分析房地产行业涉税共性问题，分批次集体约谈相关企业，针对性开展税收政策变化和税务热点问题专题培训，做细做实个性化辅导咨询，提高企业涉税风险防范能力。

　　二是强化风险管理，提升风险应对质效。依托风险管理平台，科学确定房地产行业涉税风险预警指标，积极开展由表及里、由浅入深、由点到面深度评估，根据异常情况，针对性开展风险应对，提升税源专业化管理的精度和深度。　　

　　三是强化部门协作，健全涉税信息体系。对外积极拓展第三方信息来源，与国税、工商、财政等部门多方联动，实现涉税信息共享，及时掌握房地产企业生产经营情况和财务状况；对内加强职能部门间分工协作，明确风险监控局、税源管理局、稽查局等各部门的风险管理职能，形成分类牵头、有序联动协调机制，并做好信息比对，着力提高税源管理质效。

　　四是强化动态监控，构建风险预警机制。建立红、橙、黄三级风险预警机制，加强房地产企业经营收入、成本费用、日常申报等各类事项监控，每月对采集的涉税信息进行分析、筛选和综合评定，对可能存在税收风险点的，根据风险等级，分别实施发送短信或风险提醒函、约谈、组织企业自查、实地核查等措施，及时纠正失误和偏差，帮助企业降低涉税风险。