为揽中国客 外国楼盘打“风水牌”

　　新华网北京9月23日电 据新华社新华国际客户端报道，风水学是中国一种历史悠久的传统文化，如今随着中国人对世界各地房地产影响力日增，外国开发商和地产经纪人们也开始研究起风水来，并大有发扬光大之势。

　　【悉尼门牌号4改“2B”】

　　前阵子，一则关于澳大利亚悉尼的房产中介为讨好中国买家，将门牌号由“不吉利”的4改为2B的新闻让人啼笑皆非。

　　虽然最后有点弄巧成拙，但确实显示出中国买家在澳大利亚地产界的分量。

　　澳大利亚人之所以如此在意中国客，是因为中国人在澳大利亚频繁出手买下豪宅，一次次刷新澳大利亚的豪宅价格。今年8月，澳籍华人周泽荣以至少约3.2亿元人民币的价格购置一套位于悉尼的豪宅，创下澳大利亚历史上单套房屋最高成交价格纪录。澳大利亚外国投资审核委员会在4月30日发布的年度报告中称，2012至2013年，中国买家在澳大利亚购买房产的价值达59亿澳元（约人民币268亿元），首次成为澳大利亚最大的海外购房群体。

　　【纽约楼盘五行俱全】

　　跟澳大利亚一样，美国越来越多的房地产开发商和经纪人也开始讲究风水，以确保房屋“藏风聚气”，吸引中国买家。

　　今年，中国超过加拿大成为美国住宅房产第一大海外买家。

　　在美国卖楼的中介不仅知道中国人不喜欢一条死胡同最里面的房子、前门与后门正对着的房子、楼梯对着大门的房子等，还知道床脚正对着门的卧室中国人不会买。

　　高端地产楼盘如“天景豪苑”，作为纽约市皇后区的一座公寓楼盘，它的楼顶花园集合了风水学中的五行因素。入口的位置为了抵抗“邪气”而专门选了一个风水位，公园里的石头、植物、水池和木制品的布局也很有讲究，营造出层层叠叠、错落有致的感觉。

　　【迈阿密豪宅请香港风水大师指点】

　　就连最高端的房地产商也开始研究风水。如迈阿密海滩每套售价高达200万到4000万美元不等的丽思卡尔顿公寓，该项目在建造期间特别从香港请来风水大师帕特里克·王，为楼盘指导风水布局。

　　王先生首先来到开发商斯腾伯格家里评估风水。斯腾伯格告诉《南华早报》：“我们请他来确保（家里）有好的气场，我们盖的楼盘没有犯大忌。”

　　对斯腾伯格的家初步勘舆后，王先生开始了工作。他精心地选择园林植物，确保楼房面朝正确方向，所有房子“藏风聚气”，并符合阴阳五行理论。尽管这个有着127套房屋的楼盘要到2016年年底才能建成，但现在就已经售出了一半以上。

　　【室内摆设有研究】

　　事实上，除了这些大方位、朝向等风水原则，歪果仁对于屋内摆设的风水也颇有研究。

　　诸如美国家装频道HGTV之类的媒体已经开始普及风水常识，各路提供咨询服务的风水大师也如雨后春笋般在美国涌现。

　　再如80年代就有专业研究、推广风水学机构的德国，其首都柏林还有专门的“风水超市”，风水产品竟有5000多种，如鹅卵石、罗盘、竹盆景等，还有特定的图画、墙纸和纺织品。德国一些大型建材连锁店也开辟有风水柜台。（编辑乔继红，新华国际客户端报道）