南京5104人争抢河西两套退房 原房主也报名参与抢退房

　　□金陵晚报记者 朱黎玲

　　昨天，备受南京市民关注的3月退房产生了最终的“幸运儿”。本月退房创下了南京退房摇号史上最多报名人数纪录，分批摇号和专场摇号报名总人数超6000人。其中河西两套退房超5000人报名争抢，首次另开辟专场摇号。3416人报名的海峡城退房，最终被编号1567号报名人拿下；另一套涟城退房被编号134号准购房人摇中。两套房源分别比市场价低了约200万元和70万元。

　　自去年下半年至今，河西房价涨幅较大，这两套退房比市场价明显低了很多，尤其是海峡城的退房单价比市场价低了1万多元/㎡。由于报名人数创下了退房史上的新高，南京也是首次采用网络摇号退房。“南京现在房子太贵了，大家都希望在退房市场上买到便宜的房子，抢到就是赚到！”多数买房人表示，比起中彩票的几率，退房能摇到号的可能性更高一些。

　　河西海峡城这套退房均价17512.37元/㎡，建筑面积为201.92㎡，总价353.6万元。目前二手房市场上，均价28000元/㎡以上，总价预计565万左右。此次退房的房源相比市价便宜了近211万。

　　而另一套河西中部和记黄埔涟 城 的 退 房 单 价23980元/㎡。目前高层已售罄，去年尾房均价2.7万元/㎡-2.8万元/㎡。按照目前的市价，摇号房源低于市价近70万元。

　　记者获悉，该套退房的原房主觉得当时的房价太高，但他办理退房后，河西的房价就一直处于上涨的趋势，所以本次原房主也加入了退房报名大军，试图碰碰运气，但最终失之交臂。