这个业委会主任有一套 老小区三大难题逐个破解

图为孙满荣。陆环宇摄

“我们业委会的孙主任，可是个大‘能人’，为大家解决了不少老难题。”提起中天城市花园小区的业委会主任孙满荣，小区居民们连连夸赞。

最近，中天城市花园小区每单元一楼楼梯口的墙壁都被重新刷白了，那些满墙广告、黑印的不文明现象已不复存在，楼梯口干净整洁多了；原本年久失修的消防设施也将在本月月底接受我市相关部门的验收，大家的生命财产安全再次有了保障；小区内的绿化植物也在不断补植；小区东区的破损路面正在修补……这些工作能够顺利开展，离不开业委会主任孙满荣的倾心付出。此前，这个建成近十多年的小区有三大“老难题”：消防设施年久失修、小区环境差、房屋漏水问题多。去年5月，孙满荣被推选为业委会主任，上任后他将这三大难题逐一击破。在他的带领下，中天城市花园小区变得秩序井然。

今年66岁的孙满荣原在孤山镇政府工作，善于与基层群众打交道，退休后，他热心参与小区管理。“首先要解决的就是消防设施整治问题，这关系到所有住户的生命财产安全。”孙满荣说，小区居民对消防设施年久失修的意见最大。他走门串户，逐户逐人走访谈心。有的业主不理解拒不开门，冷言冷语，可他却毫不介意。

“头一枪打不好，以后工作可怎么做下去？”孙满荣清楚地意识到，作为业委会主任不但要不怕吃苦受累，勤于管理，还要动脑筋想办法，善于管理。他一次又一次地往返于住户、物业与维修部门之间，广泛筹集资金，通过公开招投标的方式公平竞选施工单位。最终，中标的施工单位于去年10月底进入小区对消防设施进行彻底整治，本月月底将迎来验收。

在消防设施进行整治的同时，他还为业主们解决了“二等大事”：房屋漏水问题。“每次召开业主大会，被房屋漏水问题困扰多年的业主们总会‘批斗’式地责问。”孙满荣告诉记者，在这之前，业主大会总会瞬变为“批斗”大会。“当时我就下定决心，就算不吃不喝，也要把这问题解决了。”在接下来的日子里，孙满荣通过公开招标的方式，竞选出专业的施工单位，对比方案、协商价格，与业主沟通交流，将房屋漏水问题逐户解决。“我家的房屋漏水问题就是在孙主任的帮助下解决的，以往屡修屡漏。”业主刘翠芬告诉记者，因为她家住在顶楼，每到下雨天，家里的白墙上都会因受潮出现大块大块的黑斑，经过年前的修缮，漏水问题终被“根治”了。

尽管他为社区尽心忙碌着，可也有部分居民不理解。“一个老家伙了，逞什么能？”这是孙满荣刚上任时收到最多的“冷嘲热讽”，对此他愈加坚定做好本职工作的决心。“大家推选我做业委会主任，就是对我的信任，我当然有义务把这份工作做好。”每当这时，孙满荣总会在自己心中默念。当然，群众的眼睛是雪亮的，“以往几届业委会主任常常不在班，有事找他们连人影都找不到，自从孙主任上任后，每天值班室里都有人值守，而且处理事情也很有效率。”业主胡桂琴说。