户型好定价不高 周末南京楼市再现“准日光盘”
01.02.2015 09:18
本文来源: 龙虎网
龙虎网讯 继1月前3周持续冷清之后,本周末楼市转暖,共有8家楼盘开盘推出1600多套新房源,低价争抢春节前剩余不多的商机。其中,有多家纯新盘开盘当日销售率都达到九成以上,成为“准日光盘”。
新开盘的几家楼盘中,最受关注的是南京本土品牌房企银城地产的“两盘连开”。其中,周六开盘的位于江宁正方新城的银城蓝溪郡,因为是南京首个与小米合作的智能家居楼盘,更是在微信“朋友圈”不断被刷屏。
该楼盘打折前每平方米1.2万元,折后仅每平方米9800元起,最高每平方米1.08万元,共推出247套新房源,结果现场来了236组客户参与摇号,90分钟一举认购掉九成。另在周五晚刚开盘的银城一方山,164套新房源同样也在当晚卖掉了九成。
其他几家新开盘的楼盘卖得也不错,仙林的高科荣境推出154套新房源,卖掉了110套,当日销售率超七成。江浦的中海万锦熙岸推出141套新房源,当天也卖出了九成。
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远,几家热销的楼盘的户型都比较优质稀缺,有大有小,适合刚需和改善型客户,打折和优惠都比较多,定价不算高。其中,银城蓝溪郡作为南京首个小米智能家居示范项目,也成为加分亮点。对于部分追随银城品牌的投资者来说,也预留了一定的升值回报空间。
虽然本周末楼市比较红火,但1月份南京楼市整体成交量一般。昨天是1月份的最后一天,截至晚上7点累计只成交了6000多套,和去年12月相比下降了三成左右。全市商品房的库存量在前段时间回落到5.4万余套之后,又再次回升到5.6万余套。
来源: 南京日报 编辑:李袆晗
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01.02.2015 09:18
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