南京不动产登记局：开发商扣留购房证明可举报

　　南京市不动产登记局11日发布“关于购房证明使用的告示”，要求规范购房证明使用，不允许房企扣留购房者开具的购房证明，如有违反可向当地房地产市场综合执法办公室举报。

　　10月8日国庆长假之后的首个工作日，成为开具购房证明的第一天，当地房产档案馆排出长队。连日来，排队开购房证明的景象持续上演。为疏解排队现象，南京已明确开具购房证明不限时、不限号，当天办结。记者了解到，有楼盘因限购后不少准客户丧失购房资格，为锁定其他剩余客户，于是采用扣留购房证明和征信报告原件的方式，来避免客户再流失。开发商这一举动明显阻碍购房人选择自由。针对这一苗头，南京市不动产局发布告示称，房地产开发企业在商品房签订正式认购协议上传至“网上房地产”之前，不得扣留购房者开具的购房证明，应允许符合购房条件的购房人参与认筹，签订认购协议时再行出具购房证明；如房地产开发企业扣留购房者开具的购房证明，购房者可以向南京市房地产市场综合执法办公室举报，电话：025-84713318。

　　告示同时提醒，购房者应妥善保存购房证明，购房证明有效期为3个月，有效期内不得重复开具，如有遗失，须到原办理窗口办理遗失声明手续，在南京市不动产登记网刊发遗失声明，15个工作日后方可重新开具。原开具的购房证明不得用于办理备案、登记手续。

　　另据“网上房地产”显示，截至11日19时，南京市当日商品住宅认购达320套，这也是“双限”新政实施以来，楼市单日认购量首次站上300套“大关”。这也表明，经过几天的政策“磨合”及购房证明的陆续开具，楼市成交开始逐步回升。但严格“双限”下，后市成交表现仍有待观察。 (汪晓霞)