上月新建商品房销售量跌价扬

“银十”我市新建商品房成交量有所下降。市住建局商品房网上合同备案系统统计显示，上个月我市新建商品房网上登记备案345套、面积4.7万平方米，销量环比下降约四成。

统计显示，今年9月新建商品房备案643套、面积8.69万平方米，10月份的销售面积环比下降45.3%，而与去年10月相比，销量也明显下降。上月成交的新建商品房中，住宅占“大头”，商品住宅共成交300套，其中万科晨阳甲第二期备案171套，为当月销量之冠。龙馨园也被看好，月销量约80套，其余则分布在恒大钰景小区等楼盘。成交价格上，上月南片住宅成交量较多，成交均价与9月份环比小幅上升，普通商品住宅成交均价每平方米逾万元。

据了解，今年前10个月我市共核发预售许可证20份，预售面积50多万平方米。而今年前10个月新房销售75.45万平方米，表明商品房去化周期进一步缩短。