“金三银四”南京1.7万套房源将上市 是去年同期的3倍

　　新华报业网讯　最新统计数据显示，即将到来的南京楼市“金三银四”将有17000余套新房上市，跟去年同期只有不到6000套的房源上市量相比，涨幅接近200%，困扰市场多时的“房荒”或将有所缓解。

　　据365淘房统计，截至2月24日，南京楼市八大板块(含溧水、高淳、句容)预计将有104家楼盘在“金三银四”期间上市，预计总上市量达17461套，包含6家纯新盘。其中江北、江宁、城北为三大主力供应区域，上市量分别为7345套、2635套和2158套。在江北板块，将有29家楼盘推新，供应量占全市的42%，金地浅山艺境、华润国际社区、保利西江月去年的热门销售项目都将有房源推出，面积多以90平方米到120平方米为主。江宁区域的九龙湖、大学城以及东山等板块将在“金三银四”推出2600多套房源，刚需项目占据主力。城北区域房源多位于燕子矶新城、鼓楼滨江和迈皋桥区域，如证大大拇指广场、深业滨江半岛等楼盘均有房源上市。

　　房价上，记者了解到多数楼盘均未对外报价，有的表示还在申报预售证，有的则称尚未拟定优惠方案。市场人士称，目前楼市的确存在部分开发商捂盘不卖的现象，打算等到领证满三个月后向物价部门申请涨价。南京房管部门相关人士告诉记者，对于这一现象已经采取约谈等方式加以严控，“你若不想卖，打招呼又不听的话，就直接封盘禁售”。物价部门正密切关注南京房地产市场动向，开发商想通过违规捂盘达到涨价的目的根本行不通。(记者马祚波)