上周浦口二手房成交量蝉联南京第一

　　上周浦口二手房成交量蝉联全市第一

　　成交楼盘多集中桥北，供应量大、配套好是主因

　　最新的统计数据显示，南京上周二手房总共成交2106套，虽然环比有所下滑，不过江北的浦口板块表现依旧抢眼，565套的成交量继续位居全市第一的位置，位于桥北的二手房小区最受买房人欢迎。

　　来自南京网上房地产的统计数据，上周南京二手房成交2106套，环比前一周的2120套下跌了14套，跌幅虽然不大，不过这是南京二手房成交量自7月初以来首次出现单周下滑的现象。记者了解到，7月首周南京全市的二手房成交套数为1917套，其后的单周数据分别是1970套、2073套、2119套和2120套。市场人士分析，暑期原本就不是交易旺季，南京二手房能保持单周2000套左右的交易量实属不易，出现小幅波动也是正常现象。

　　从各区的成交数据来看，浦口区以565套的成交量居首，这已是浦口连续3周位居全市第一的位置。据365二手房相关人士介绍，浦口区的二手房交易大多数分布在桥北板块，如威尼斯水城、大华锦绣华城、明发滨江、天润城等楼盘，由于这些项目自身体量较大，供应量突出，而且近年来地铁交通、生活配套等逐渐完善，一些打算在江北置业的刚需买家多数会考虑桥北板块。目前桥北二手房的价格基本上维持在10000-14000元/㎡左右，对于刚需买房人来说应该算是可以承受的价格区间。

　　记者了解到，上周鼓楼和江宁区的二手房成交量依然位居全市第二和第三位，全市的二手房挂牌均价为16834元/㎡，比前一周16797元/㎡上涨37元/㎡，房价小幅波动，其中建邺区以21781元/㎡的均价位列全市第一。在二手房挂牌量方面，365二手房统计上周全市共有4106套挂牌，环比下跌133套，江宁依然是供应大户，有960套新增房源都来自这一区域。