上个月新建商品房销售量升价扬

上个月，我市多个新楼盘上市，新建商品房成交量环比呈上升走势。市住建局商品房网上合同备案系统统计显示，上个月，我市新建商品房网上登记备案503套、面积7.3万平方米。

今年10月，我市新建商品房网上登记备案345套、面积4.7万平方米，11月份的销售面积环比上升逾五成。上月成交的新建商品房中，住宅占大多数，商品住宅共成交450套、面积6.5万平方米，其余为商铺和办公用房。万科晨阳甲第、榕湖世家新盘销售，吸引了不少购房者。晨阳甲第上月销售近200套，为月销量之冠；榕湖世家紧随其后，月销量近100套。其他销售楼盘则集中在龙馨园、恒大钰景小区等。成交价格上，由于上月南片住宅成交量较多，成交均价与10月份环比小幅上升，普通商品住宅成交均价每平方米约1.1万元。

据了解，今年前11个月，我市共核发预售许可证25份，预售面积约72万平方米。而今年前11个月新建商品房销售82.7万平方米，表明商品房去化周期有所缩短。