南京小长假卖房创新高 墓地每平最贵8万赶超房价

　　对于当下的南京楼市来说，已经没有淡季旺季、工作日与节假日之分，清明同样不打烊，多家楼盘销售火爆。

　　据南京网上房地产数据统计，截至4月4日晚21：00，清明三天小长假期间(4月2日—4月4日)，南京楼市共认购商品住宅1375套、成交871套。对比去年数据，认购量创六年新高。

　　库存方面，全市可售房源再创新低，一年多来首次跌破3.2万套大关，截止到4月4日晚21点，全市可售套数仅剩31676套。按照3月份接近1.5万套的成交量来看，去化周期差不多也就2个月左右。

　　墓地价格最贵8万/平赶超房价 开发商喊出“清明买房光宗耀祖”

　　清明扫墓，是我们的传统习俗，但随着墓地资源的短缺和价格飞涨，以后清明时节，我们可能无墓可扫。

　　有报道称，在梳理各省会城市一年以来的墓地价格后发现，至少有14个城市的墓地平均价格在2万元及以上。

　　而在“一墓难求”的背后，一些经营性的陵园公墓通过囤地、超标等手段获取暴利，其业务利润率超过银行、房地产。有的陵园以低价甚至零价格拿来的土地，转手一平方米卖几万元。

　　据悉，南京市墓地每平方米均价已过2万元。其中，规模较大的雨花功德园、普觉寺墓园、隐龙山这三大墓园，传统墓穴均价已超过3万元。

　　雨花功德园：去年卖出500多座墓，均价8万

　　普觉寺墓园：去年卖出约1000座墓，均价4.8万

　　隐龙山墓园：去年卖出800多座墓，均价4.6万

　　小长假卖房1375套创历史新高 墓地价格赶超房价

　　清明节房地产营销也不消停，有开发商喊出“清明买房光宗耀祖”的口号，部分网友认为太过牵强，也有网友认为是回归传统。

　　央行调查：过半居民认为房价高 投资意愿在下降

　　中国人民银行近日发布的今年一季度城镇储户问卷调查报告显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.6%，较上季回落1.1个百分点。

　　在这份由央行在中国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查中，认为房价“高，难以接受”的居民也变少了。

　　调查显示，50.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季下降1.3个百分点，45.7%的居民认为目前房价“可以接受”，3.6%的居民认为“令人满意”。

　　此外对下季房价，17.6%的居民预期“上涨”，52.1%的居民预期“基本不变”，16.1%的居民预期“下降”，14.2%的居民“看不准”。

　　值得一提的是，储户们的投资意愿也在下降，偏爱把钱存到银行的人变多了。

　　楼市无淡季 4月92家楼盘推1.6万余套房

　　据腾讯房产新房中心统计，迈入4月，南京楼市将迎来92家楼盘1.6万余套的房源入市。不过与3月相似的是，新盘入市寥寥仅4家，大部分板块都是老盘上阵。

　　纯新盘主要聚集在河西和城北两个板块。其中位于河西的海玥名都和鼓楼滨江的中冶盛世滨江备受瞩目，一个放风价在5万，一个放风价破4万。

　　向来都是加推大户的江北板块，下个月也是主力选手，27家楼盘推近6000套房源，占据全市上市量的近4成。华润国际社区、金地浅山艺境、雅居乐滨江国际、荣里、保利西江月、正荣润江城等都将登场，而这些项目的单价已过2万，有的直逼2万而去，昔日刚需的主要驻扎地——江北，如今离刚需越来越远。

　　南京房价一路喊涨，4月里加推的房源虽然不少，不过单价不及1.5万元/平的项目仅10余家。其中位于城南的明发浦泰梦幻家、江宁的武夷名仕园、江北的亚泰山语湖、招商兰溪谷、朗诗未来街区、紫晶未来城、碧景山庄和位于都市圈的京东紫晶、天正理想城等项目都将加推。