限购取消限贷松动 南京离婚夫妻单月少138对

　　今年9月21日，南京取消限购，紧接着9月30日，央行限贷松动。一转眼，两项新政实施一个多月了，作为楼市“晴雨表”的婚姻登记处反应如何？

　　记者从南京市民政部门采访发现，从婚姻数据来看，南京人的婚姻变化并不大。10月份全市协议离婚的夫妻只比9月减少了138对，而单身证明不降反增，还比9月多开了1307张。不过从整体来看，今年前10个月，离婚量确实是降了，“离婚潮”正在缓退。

　　“离婚潮”没有迅速降温

　　“最近，来离婚的夫妻跟平时差不多啊，并没有明显下降。”昨天下午，玄武区婚姻登记处的工作人员向记者描述“新政策”实施后第一个月的感受。据南京市民政局统计，10月份，南京全市有2520对夫妻分手，与9月份相比，仅仅少了138对。“138对，算不上明显减少，因为平摊到全市11个区，每个区也就少了10多对。”有关负责人认为，新政实施后，“离婚潮”并没有迅速降温，两者似乎没多大关系。

　　虽然100多对的降幅还不能说明什么，但不可忽视的是，南京今年协议离婚量是真的在降了。今年前10个月，南京全市有28405对夫妻和平分手，与去年1-10月份离婚31540对相比，减少了3135对。再单看10月份的离婚对数，今年是2520对，去年是3172对，少了652对。

　　新政实施一个多月，开单身证明的人数还是很多。笑眯眯来离婚，办完手续就问单身证明怎么开的夫妻仍然存在。

　　昨天下午在玄武区婚姻登记处，记者就碰到一对80后夫妻，为了房子开开心心来离婚的。两个人在等候办离婚手续过程中，一直在讨论新房的装修问题。“我们上个星期刚领的证，但是贷款没办下来，不得已，今天来办离婚。”原来男方已经有过贷款记录，没有还清。为了以首套贷大房子，两人以女方的名义贷了款。贷款没下来，两人就欢天喜地来领证了。结果“红本本”还没焐热，又要来办离婚。女方抱怨地表示，第二天还要再跑一趟来开单身证明，真是白忙了。

　　相比“离婚潮”的平缓，开单身证明的人数还是居高不下，10月份南京共开出12914张，比新政实施前的一个月，还要多出1300多张。不过与去年同期相比，下降还是非常明显的，少开了1.8万张。

　　房贷政策影响离婚数据

　　取消限购是否会导致离婚数量下降？不少楼盘都表示，因政策变化而不用离婚的情况确实有。

　　麒麟的中海国际社区营销负责人介绍说，之前项目的买房人当中，受到限购约束的占到30%。限购取消，无形中释放了一定购买力。

　　南京一家地产研究机构人士表示，近年来离婚数量与楼市成交量确实存在一定的关联，去年南京楼市成交超9万套，而今年到现在仅成交5.5万套，总体离婚数量不及去年应当在情理之中。

　　“现在首套房贷款首付3成，二套房商业贷款首付6成，三套禁贷，有的客户虽然不限购了，但是可能还限贷，仍然需要通过离婚的方法来贷款，或者争取更实惠的贷款。”一家中介公司老总告诉记者，他了解到，为了绕开限贷而去离婚的人数比绕限购的多。“10月份楼市交易火爆，离婚数量哪能说下就下？”