苏州土拍再演“逢拍必涨”当地住宅库存量已低于2万套

　　新华报业网讯　7日，2016年苏州楼市首场大型土拍开槌，计有13宗地块进入竞拍环节，其中12宗为住宅用地。此次土拍分两天进行，吸引近50家房企报名。

　　7日完成竞拍的6宗地块吸金100.6亿元，热门地块竞价激烈。2号景德路南地块拍出当天最高楼面价，高达28761元/㎡；3号虎丘路地块拍出当天最高成交额30.3593亿元；14号科技城地块拍出当天最高溢价率，溢价率318.85%。

　　苏州上月出台“楼十条”，规定半年内房价调高幅度不宜超过6%，1年内不宜超过12%。4月1日，苏州出台“房八条”，规范苏州市个人住房贷款业务，对于买房者又多了一层限制。由此，此次土拍备受关注，不少人期待新政能给楼市降温。但政策维稳下，苏州土地市场依旧热情高涨。根据该市商品房销售网上管理系统显示，截至6日，苏州住宅库存量19620套。上月住宅类商品房成交9652套，按照当月月均去化速度来看，苏州住宅库存房源去化周期为仅需2个月。 (孟旭)