国家级江北新区落地后首批地块出让

　　21日国土局公告中，新增3幅地块均来自浦口区，这也是江北新区获批后首次有土地出让。从区位来看，3幅地块中有2幅位于江浦，1幅位于桥北，都不处在目前规划的江北新区中心区范围内。

　　这其中，编号为G35的江浦街道谢营2号地块为住宅用地，出让面积47170.94㎡，起拍价6亿元，起拍楼面价5299.9元/㎡。编号为G36的浦洲路南侧、南浦路东侧地块也为住宅用地，出让面积99866.33㎡，起拍价7.5亿元，起拍楼面价4172.2元/㎡。编号为G37的江浦街道总部大道以南S01地块为商办混合用地，出让面积24650.58㎡，起拍价1.66亿元，起拍楼面价1924元/㎡。

　　此次新挂出的江北地块都已经取消“9050”限制，而根据此前的政策文件，江北新区今后的土地供应计划将实行“单列”，对此记者咨询了江北新区管委会(筹)规划国土部的相关人士，该人士表示，由于目前江北新区还在筹备过程中，因此涉及江北新区土地出让的相关规定和政策，还是依照南京市的规定来执行。

　　江北新区土地供应开发会稳步推进

　　记者了解到，进入下半年南京供地速度已然加快，7月份至今陆续挂出了18幅地块，供地总量达89公顷，就在下周五，国土局还将一次性拍卖7幅地块，总面积约30万平方米，总起拍价近40亿。遍布栖霞区、雨花台区、玄武区和江宁开发区。对此有业内观点认为，江北新区土地出让“重启”，或将意味着下半年江北供地量也将“开闸”。不过南京房地产促进会秘书长张辉分析称，江北新区的土地供应和开发可能还是会“稳步推进”，其中中心区400多万㎡的居住用地开发周期或在5-10年以上，每一年的开发量会根据市场需求来进行合理确定，并不会大量或者过量推出市场。