扬州一玩具城现"楼顶别墅" 花木假山显眼疑违建
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“这是‘楼顶别墅’吗？真够任性的。”昨日，一读者来电举报称，五亭龙玩具城3幢楼顶，冒出两套疑似古典建筑般的“别墅”，紧邻宾馆，很是显眼。
楼顶惊现“楼顶别墅”？昨日中午，记者前往五亭龙玩具城调查发现，“楼顶别墅”属实，是否违建有待相关部门调查。
市民来电
五亭龙玩具城现“楼顶别墅”
春暖花开，楼顶养些花草，无可厚非，但要是楼顶冒出个“楼顶别墅”，你会怎么看？昨日，一读者来电举报称，五亭龙玩具城3幢楼顶，竟然冒出了两套古典建筑般的“别墅”。
举报的市民陈先生称，他朋友前不久去五亭龙玩具城五亭龙宾馆住宿，告诉了他这个情况，令他有些好奇。
“朋友住在附近宾馆，告诉我说看到楼顶有‘别墅’。”陈先生说，听朋友这么一说，他也赶至五亭龙宾馆，从楼上往南边看，一幢商铺楼上，确实有两套“别墅”。
陈先生说，远远看去，古式飞檐、廊道应有尽有，上面养了不少花草树木，看上去应该有人居住。“很漂亮。”陈先生表示，五亭龙玩具城临近汽车北站，外地客商来往众多，“楼顶别墅”引起不少外地客商观赏。
尽管看上去很漂亮，但陈先生却有些担忧，他称，若真是在楼顶上建了园林般的“别墅”，那对下面的商铺有影响吗？商铺是否存在一定的安全隐患？
陈先生了解到，“楼顶别墅”有些迷雾重重，他问了一些人，都说不清何时所建。
现场探访
两幢“楼顶别墅”太显眼了
“不知道是合法建筑还是违建。”陈先生表示，若是违建，那影响也就太恶劣了，毕竟紧邻汽车北站，在客商往来频繁的玩具城，不高的商铺楼顶冒出这么两幢“楼顶别墅”，太显眼了。
昨日中午，记者根据陈先生的提示，赶至五亭龙玩具城边的五亭龙宾馆，乘电梯上至5楼，从楼梯口往南望去，两套古典风格的“楼顶别墅”呈现在眼前。
透过5楼窗口，记者看到，东侧的庭院种植了不少花木，还有假山和廊台，而西侧的庭院，则相对简单，几个晾衣杆摆在那里，上面晾晒了一些衣物。
“你说那边楼顶的‘别墅’啊？早就有了。”在玩具城内，记者询问一些商铺店员，他们称，很早就见到上面有“别墅”，不过，没人上去看过，只知道上面有人住。
玩具城3幢商铺楼商贩吴先生告诉记者，这幢楼确实是商铺楼，一楼都是纺织公司等企业的门面，2至4层被别人用来出租，供一些公司作为员工宿舍。
商铺人员
楼顶亭廊肯定是后来建的
在底层商铺，记者询问如何可以上到楼顶。“这两套‘别墅’，应该属第5层。”吴先生说，他不清楚从哪里可以上至楼顶。一位从楼上下来的男子表示，他也不清楚怎么上到楼顶，因为直通上面的楼梯都在底层商铺内，他不清楚哪个店内的楼梯可直达楼顶。寻不到上至顶层的楼梯，记者在周边询问“别墅”的主人是谁，多数商铺店主听后有些紧张。“你是干什么的？你问这干吗？”部分店主回答记者的第一句话，语气显得非常警惕。
走访中，一不愿透露姓名的店员向记者透露了“别墅”的由来。“你也能看出来，‘楼顶别墅’的外墙颜色和下面不一样。”她称，这些商铺楼都是被别人买下的，有的出租给商家，有的出租给他人居住。
该店员说，她听一些业主称，商铺楼买下来后，有人发现，楼顶有些漏水，后为了防止漏水，有人在顶层增加建筑，听说“别墅”就是在那个时候建起来的。
“确切地说，‘楼顶别墅’应该是平房外加了个古典式的亭廊。”该店员表示，她不清楚有没有报批，但亭廊肯定是后来弄的，因为其他商铺楼均没有这样的建筑。
对于楼顶漏水的说法，另外一店铺的员工向记者证实了此事，他称，之前也确实有人提及过漏水的问题。
12345回应
将联系相关部门前往调查
昨日中午，记者寻了一圈，也没问出“楼顶别墅”主人到底是谁。其间记者发现，“楼顶别墅”外墙水泥颜色与商铺整体外立面的黄色有些格格不入，整个楼顶估算下来，至少大几百平方米。
“商铺楼上加盖建筑，通常很难得到规划审批。”昨日，从事规划设计的业内人士顾先生告诉记者，市区也有一些商铺楼顶上出现奇特各异的建筑，多是属于违建。
顾先生表示，无论楼顶加盖什么样的建筑，都需要经过专业的测量和计算，确保楼顶能承受增建建筑物的荷载。不过，顾先生也称，如果整栋商铺的结构设计事先考虑了额外的荷载和承重，那安全上就不会有多大问题。
“职能部门要是去调查是不是违建，一查就清楚。”顾先生表示，商铺建设前都有原始的设计规划，当初规划是几层，现在是几层，一对比就能得出结论。
在顾先生看来，即使是事后允许增建，主管部门那也应该有增建报批手续，若没有，那就属违章建筑，按规定应拆除。
目前，对于五亭龙玩具城3幢商铺楼“楼顶别墅”是否属违建尚没定论。昨日，记者将市民怀疑其是违建的担忧向市政府热线12345作了反映，工作人员表示，会反馈给相关部门，请他们前往调查核实。
记者孟俭文/图
法规链接
如是违建该怎么处理？
如果是违章建筑该怎么处理？据介绍，城乡规划区内的违章建筑，应由规划行政主管部门依据《中华人民共和国城乡规划法》进行拆除。
违章建筑拆除一般程序：(1)由行政机关经调查取证，确认建筑物违章；(2)对违章建设或搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为；(3)违章建设或搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利；(4)作出行政处罚决定；(5)确实是违章建筑的，当事人逾期拒不拆除的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。
记者调查
市区这些楼顶任性搭建？
昨日，部分市民认为汶河南路和甘泉路交会处一顶层餐厅的搭建非常扎眼，不知是否有完善的手续。另外，也有市民反映称，邗江路上一酒店顶层，也搭建了一些建筑。
“顶层要是搞绿化什么的，我们支持，但如果任性搭建，那不乱套了？”昨日，市民刘先生目睹了汶河南路与甘泉路交叉口附近的搭建时说，顶层该建什么不该建什么，应该有统一的规定和限制，不是说谁想建个什么就建什么。
刘先生表示，希望相关部门对市区顶层的任性搭建展开一次摸排和调查，对一些存在隐患和市民反感、有碍市容的违章搭建，应坚决拆除。
对市民举报的一些任性搭建，记者将一并向相关部门反映，请相应部门前往调查，给市民一个说法。