一季度南京溧水别墅成交79套 同比上涨49%

　　2016年初，无想墅18#叠加别墅开盘一小时即已售罄后，应市加推16#、17#景观花间庭院叠墅仅24席，该楼盘4#花园洋房压轴36席也即将推出……记者获悉，我区别墅销量呈现上涨趋势，一季度别墅共成交79套，同比2015年(53套)、2014年(70套)分别上涨49%、13%。

　　据了解，一季度，溧水在售主力别墅楼盘无想墅、卧龙湖小镇、凤凰小镇、世纪天城等别墅项目以去库存为主，略有增量。自2014年9月，南京出台“宁七条”全面取消限购政策后，溧水别墅项目波动起伏，未见明显涨幅。2015年溧水别墅共成交215套，同比2014年下滑8.5%；而今年以来，一系列利好政策，传递给“慢热型”的溧水板块，助推溧水楼市板块转“热”。

　　针对一季度成交量的快速增长，我区一别墅楼盘有关负责人表示，溧水板块受整个南京楼市影响，从2015年底土拍导致地王批量产生，高地价推动高房价不断向前，进一步激发改善、投资客入场。其次，溧水板块享有低首付政策利好，轨道交通不断完善，板块居住价值不断提升。

　　也有业内人士表示，受南京楼市“涨价”、“房荒”等辐射影响，溧水市场年后快速转“热”。除了跟利好政策联系密切外，起到主导推动作用的还有货币拆迁。很多本身经济基础较强的拆迁户，平时住惯了大房子，再置业时为了改善多会选择别墅。此外，记者获悉，溧水别墅市场近期也将迎来新的供应量。(钱争)