“普惠”购房补贴月底结束 得赶紧了

中国江苏网7月21日讯   离盐城市各类人才购房补贴政策结束仅剩十天时间了，想要搭上政策末班车的市民要注意了，一定得在7月31日之前签订备案《商品房买卖合同》才能拿到这笔政府补贴。7月20日下午，盐城晚报记者从市房管局了解到，暂时没有新的利好政策接棒节能补贴政策。近几个月，盐城市区商品房销售量每月递增、近日每天签订、备案购房合同者剧增，都凸显出这一“普惠”式购房补贴政策的“翘尾效应”。

从去年10月28日实施的人才补贴政策执行情况来看，截至7月15日，符合人才住房补贴发放条件的商品住房销售14817套、163.56万平方米，同比分别增长15.2%和17.2%；非住宅用房销售41.2万平方米，同比增长38.3%。目前有685位业主登记办证申请购房补贴，其中有576位业主已领取到补贴奖励资金。该政策将于今年7月31日结束，房产局市场处工作人员预测，7月份市民购房数量将会有大的增长。

享受购房补贴奖励的对象及标准为：2014年10月28日至2015年7月31日期间，凡在大市区购买新建普通商品住房的各类人才可享受总房价2%的购房补贴。新建普通商品住房的认定标准为：建筑面积144平方米以下（含144平方米）的新建商品住房（含住宅性质的公寓）。经济适用房、农民公寓、拆迁安置房、二手房等不在认定范围之内。在此期间，凡在市区购买新建非住宅用房的创业就业人员，可享受总房价1.5%的奖励。新建非住宅用房的认定标准为：除规划居住用途之外的其他新建商品房。购房补贴按不动产销售统一发票金额计算。凡2014年10月28日前已签订备案《商品房买卖合同》后，因故解除或变更合同重新签约的，该套商品房一律不享受购房补贴奖励；但是在2014年10月28日至2015年7月31日期间，首次销售备案的商品房，因故解除并重新签订合同的，仍可享受购房补贴奖励。

一套80万元的住宅，就可以领取1.6万元的补贴；一套50万元的商品房，也可以领取1万元的补贴。这个利好政策，使不少有购房打算的购房者心动。近日购房补贴政策即将到期，不少房产公司的销售员也借此劝说有购房需求者赶紧签单。“一定要在7月31日之前，完成《商品房买卖合同》的签订备案，也就是俗称的‘网签’。”房管局工作人员告诉盐城晚报记者，否则即使交了房款也无法享受政府的购房补贴。

购房之后，怎样才能拿到购房补贴呢？盐城晚报记者采访了解到，待到房屋产权证核发之后，购房者须填写《盐城市各类人才购房补贴奖励资格认定表》（此表格可以在盐城市住房保障和房产管理局网站（fch.yancheng.gov.cn/）下载或到盐城房产政务中心12号窗口领取），所在单位（街道、村、居）初审盖章后，购房人持《盐城市各类人才购房补贴奖励资格认定表》、房屋权属证书、当事人身份证明等相关材料，报市或盐都区房产交易登记部门集中受理，由房管部门统一集中报送人社部门审核后，发放购房补贴奖励。一般来说，符合条件者，只要经过10天的时间就可以领到支票啦。

此外，购房者还需注意，购房补贴的领取在2018年7月31日结束。若因为自己的疏忽、因故拿不到房产证，而错过领取期限，之后就再也不办理了。