28日起南京全面颁发不动产权证

　　买房要办“两证”，这是家喻户晓的常识。不过从6月28日（下周二）起，南京将全面进入不动产登记时代，原先的房产证和土地证，将被一本不动产权证所取代。哪些情况需要办不动产权证？今后办证要去哪儿？华侨路还能继续办房产交易吗？原先的“两证”还有用吗……针对不动产统一登记的诸多疑问，南京市国土资源局昨天作出了详细解读。

　　现代快报/ZAKER南京记者 马乐乐

　　 究竟登记什么？

　　坐落、面积、用途以及权利主体等

　　不动产登记的内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。目前集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等可到南京不动产登记机构依法申请登记。农村土地承包经营权，国家规定了5年过渡期，过渡期内由原部门办理，过渡期结束后将纳入不动产统一登记业务，具体时间将另行公告。

　　到哪里去办证？

　　主城区有5个办证点

　　南京市本级（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）国有土地上的不动产登记由南京市不动产登记中心具体办理。

　　栖霞区、雨花台区集体土地上的不动产登记由所在区不动产登记局具体办理。

　　江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区的不动产登记由各所在区不动产登记中心具体办理。

　　今后南京主城区的市民办理不动产权证，可以到5个大厅办理。

　　中山路171号服务大厅：受理个人、企事业单位房产交易与不动产登记业务，受理司法查解封业务，不受理企事业单位纯土地登记业务。

　　华侨路35号、大光路49号、中央门服务大厅：仅受理个人房产交易与不动产登记业务，不受理企事业单位纯土地登记及司法查解封业务。

　　市政务服务中心不动产登记窗口：仅受理企事业单位纯土地登记业务，不受理个人、企事业单位房产交易与不动产登记及司法查解封业务。