APP抢滩南京租房市场 比中介便宜更靠谱

　　29日，一个租房APP正式落地南京，开辟继北京、上海之后的第三大市场。这个租房APP亮出“零佣金”“真房源”的杀手锏，宣布要消除租房市场长期存在的“痛点”。

　　租房市场有多“痛”？南京市民徐建宇为了孩子就近上学，先后租过几次房，遇到不少麻烦：看上的房子其实不存在、房子与图片严重不符、签约前租金上涨……总之，租房太难、佣金太高。业内人士分析，租客的“烦”与市场上充斥“假房源”有关。很多房子，不仅在不同平台发布，在同一个平台也反复出现，租掉了还不下架。

　　但是，这个市场却相当庞大，全国租房交易每年约5000万次，一、二线城市租房市场进入“黄金时代”，租房市场有可能成为移动互联网下一个风口。

　　租房APP，除看房在线下外，选房、签约、付款都在手机上完成。这成功直击佣金“痛点”——丁丁租房APP在南京市场对租客免费、仅收房东10天房租，而行规是收取1个月的房租。佣金大降，平台方却说“不亏”，因为交易成本低了、成交率高了。10月1日起，该APP在南京试运营，已成交近千次，用户平均3天找到房子，房东平均8天把房子租出去，比原来的半个月至一个月大大缩短。移动互联网令人与人、人与信息间的连接更便捷的特性，在租房市场已经发挥出优势。

　　租房APP也瞄上房源“痛点”，承诺以实地验房等方式保证房源真实，而且一个房源只发布一次、成交后立即从APP中消失，绝不做吸引用户的“诱饵”。然而，有业内人士指出，该房源依然可能在其他租赁平台出现，使APP成为某个房源的唯一发布平台，目前来看很难做到。