江苏发布农村承包土地经营权转让交易价格指数

　　江苏发农村承包土地经营权转让交易价格指数 增强价格透明度

　　中新网南京3月29日电 (记者 朱晓颖)29日，中共江苏省委农工办副主任许善平在南京表示，江苏编制并发布了农村承包土地经营权转让交易价格指数，以增强价格透明度。

　　所谓农村承包土地经营权转让交易价格指数，是反映农村不同类型土地交易价格随着时间变化的趋势以及幅度的相对数。

　　编制该指数，是为了增强农村土地交易价格透明度，让参与各方及时准确了解当下价格状况和未来价格趋势，引导江苏农村土地合理流转，发展农业适度规模经营，促进农民增收和集体资产保值增值。

　　国家统计局江苏调查总队监测处处长赵继东告诉记者，指数的编制从县级开始，依次计算至设区市、省。不同人群，可根据各自需要，参考不同层级数据。例如，农户可参考当地县级交易数据，学者研究宏观情况可参考省级数据等。

　　编制指数的原始数据，来自江苏省农村产权交易信息服务平台。目前，江苏已有101个县(市、区)、1192个乡镇(街道)进场交易，进场交易的有农户承包土地经营权、农村养殖水面经营权、“四荒”地使用权、农村集体经营性资产等12个品种。平台运行以来，累计交易项目数达10.4万笔、成交金额达377亿元、流转土地达513万亩，项目平均溢价率达3.7%，新增集体和农民收入14亿元。

　　不过，价格指数的测算，只选取了平台上的3个品种。从绝对价格走势来看，2015年第四季度到2017年第四季度，通过该平台流转的江苏农村承包土地经营权转让交易价格，呈现稳中有降的明显特征：该交易价格从2015年第四季度的894.4元/亩/年，下降至843.0元/亩/年，下降了5.7%。

　　“这和目前市场上粮价下降的走势，呈现出高度相关性；也体现出市场交易主体的积极性高低。”许善平解释说。

　　许善平表示，以省级为单位编制该指数，在全国是领先的。

　　目前正在江苏试点的农村集体经营性建设用地网上交易平台，由于交易的土地性质不同，不在此指数测算范围内。(完)