10年见证！太湖新城从无到有的蜕变

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　　“一片太湖光，只惊天汉落。”10年前的东太湖岸线还是封闭的水滩湖荡，吴江人靠太湖却看不见湖，10年时间，太湖新城由一纸规划蝶变成苏州南部最耀眼的“太湖明珠”。时至今日，吴江已是一座临湖而亲水的活力新城。本文稻小谷将从区位、交通、生态、配套及产城融合方面详尽介绍最新动态，帮助大家进一步了解太湖新城的全局规划。

　　吴江，作为江苏的“南大门”，是连接上海、江苏、浙江的重点建设区域，无论是经济、人文还是环境等方面均处于苏州前列。

　　9月12日，赛迪顾问在京举行了《2018年中国百强区发展白皮书》发布会，公布了<2018年中国百强区榜单>。江苏，总共有20个区上榜，苏州占3个，其中吴江区排名第19，苏州第一。

（图片来自于2018年中国百强区榜单）

　　不仅如此，在全国的各项排名中，吴江都以昂扬的姿态应对评分，接下来就让稻小谷带着大家看看到底吴江太湖新城的好，到底好在哪里。

//地理优势//

　　地处长三角中心区域，吴江拥有得天独厚的区位优势：密集的高速公路网覆盖吴江，苏州轨道交通4号线已正式通车，所有区镇20分钟上高速公路。从吴江出发，沿友新高架南延20分钟到达苏州主城区，30分钟到达京沪高铁苏州站，60分钟到达上海虹桥机场，90分钟到达杭州西湖。吴江到各大港口的车程均在2小时以内。

　　10月8日，国家发改委下发《国家发展改革委员会关于新建上海至苏州至湖州铁路可行性研究报告的批复》，沪苏湖铁路起自上海虹桥站，途经江苏省苏州市，终至浙江省湖州市湖州站，正线全长163.54公里，设站6座，其中新建4座，吴江段设两个站点。

　　目前，通苏嘉城际铁路和连接上海的沪苏湖城际铁路已开工建设。据悉，两条高铁将在吴江十字建站，该站是苏州湾太湖新城交通便捷的重大节点站，是无缝对接上海通达本市、国内、乃至国际的重要节点站，有眼光的人不难想象，吴江的后续发展进程会验证该站的至关重要。

　　据吴江新闻网消息，沪苏湖铁路目前已开始招标，拓展阅读可点击：【最新】沪苏湖铁路明天开始招标！　　

//太湖新城CBD//

　　在规划上，太湖新城CBD临湖而建，358米的绿地中心超高层拔地而起，周边总部楼宇成方连片；太湖新城北岸阅湖台、音乐喷泉与太湖美景融为一体。太湖新城建设伊始，太湖新城党工委书记高建民就说：“这座新城的气质品质，一定要配得上太湖二字。”

　　太湖新城CBD一期总部企业大楼已初具规模，亨通、德尔、青商会、总商会、稻谷国际中心等一批总部楼宇封顶，更有总部二期，预留了8-12栋大楼的发展空间。未来将打造成苏州南部最具有竞争力的商贸商务、高端居住集中区。

（图中标注总部经济区）

//生态优势//

　　在生态上，吴江拥有“一级空气二类水质”的宜居优势，是典型的江南水乡。以生态为名片，“一廊、两环、三片”的绿色框架基本完成，规划绿地率超过60%，北面2500亩东太湖生态园，南面3500亩苏州湾体育公园，构成两个“绿肺”，加上碧波万顷的太湖，形成太湖区域小气候。由此也可见苏州市政府对于整个南部太湖新城的规划：“产城融合、城旅一体”，让太湖新城成为独具魅力的旅游度假胜地，总之就是又有钱又有闲，这样的地方对人才可以说是相当有吸引力了。

（放松心情出门就是公园，走几步就是太湖边）

//文旅项目//

　　在旅游方面，考虑到苏州四季分明的气候条件，亨通将重点打造室内主题乐园苏州湾梦幻城。其最具特色的室内主题公园将成为长三角地区规模最大的高科技主题公园，而规划建设的室内温泉水世界及水上乐园将是苏州第一个综合性、全天候水上游乐场所。

　　而就在前不久，苏州湾再添超级文旅IP：亨通集团与南京21世纪投资集团在苏州吴江举行“苏州湾好莱坞魔法城投资合作签约仪式”，引进《圣诞的魔法城》IP，打造一个圣诞魔法传奇的室内主题公园。

拓展阅读：超级文旅IP落户苏州湾！亨通集团携手21世纪投资集团打造“好莱坞魔法城”

//产业配套//

　　在产业配套上，吴江太湖新城建设以基础为先导，先基础设施后招商、先环境后产业。目前基础设施全面建成，功能配套陆续完善。

　　位于苏州湾的苏州大剧院和苏州湾  文化中心将于明年完工，背靠东太湖生态园，还与多姿多喷泉广场相毗连。光从效果图就能感受到这两大新地标性建筑的霸气。全新的苏州文博中心融合剧院、博物馆及会议中心，大剧院的演出厅将配备整体世界级的演出设施，届时将是文艺青年看展看剧好去处！

（图片进度为11月实景拍摄） 

　　苏州湾体育中心，已于今年4月26日开工建设，计划投资12.46亿元，预计2020年整体完工。地理位置在苏州第九人民医院南侧，附近有北外苏州湾附属外国语学校、苏州韩国学校等，地理位置还不错，具有潜在的投资价值。据说附近将有新的土拍，感兴趣的可拓展阅读本篇：热！拍！吴江太湖新城将挂出苏州湾体育中心旁的优质宅地！

（图为苏州湾体育中心效果图）

　　在商业配套上，有吾悦广场、水秀天地、万象汇、爱情海购物公园、万宝广场……这些商业综合体有两个特点，分别是组团化和旗舰型，体量均在10万平方以上，商业综合体功能齐全，集百货、休闲、购物、娱乐于一体，将为太湖新城集聚更多人气。

　　除此之外，吴江滨湖投资集团有限公司为加快推进文商旅融合开发和商业运营的“双轮驱动”，在吴江太湖新城管委会大楼西侧，与水秀天地、文博中心、阅湖台东西向串联的中轴线上，规划打造175万平方米的城市新地标——苏州湾中心，并植入苏州湾人才小镇。让居民、人才在苏州湾最好的地段理想生活，为城市创造更多更大的价值。

　　拓展阅读：对标苏州中心！实力滨投规划打造175万方城市新地标——苏州湾中心！

　　在教育资源方面，太湖新城已经形成了从学前到大学的完整教育体系。苏州中学苏州湾校区落户吴江太湖新城，与太湖新城的教育水平形成比较好的效应。更有北美国际高中、吴江中学、苏州湾实验小学及幼儿园、北外附属外国语学校、韩国学校……吴江太湖新城共规划了20多所学校，全部都是高等级优质教育资源。

　　其中，北外附属苏州湾外国语学校是一所集幼儿园、小学、初中、高中部、国际部为一体，是北京外国语大学PASS留学基地、外语特色示范学校。是长三角国际化教育的标杆，被誉为中国的“伊顿公学”。

　　以下是2019年招生简章：重磅！北外苏州附校2019招生简章发布！

　　在医疗方面，苏州吴江最大三甲医院苏州市第九人民医院项目建设已进入尾声，装饰和安装工程已基本完工，室外配套工程预计在年底完工，智能化和医疗设备机房正在施工中，争取尽快完成搬迁任务。值得一提的是，九院还设置了急救直升机停机坪，开启“空中急救”时代，听起来就很高大上！

阅读参考：吴江区委书记王庆华调研苏州市第九人民医院项目

//产业融合//

　　放眼未来，置身全省高质量发展的全新坐标系，苏州湾软件园、苏州湾科创园、苏州湾金融产业园、苏州湾文化创意产业园、太湖新城科创园。其中，总投资逾10亿元的省重点项目“稻谷（步步高）互联网产业园”落户苏州湾软件园，未来将打造为长三角地区大数据、人工智能、AI等产品的研发、孵化、运营、展示、服务中心。一大批投资规模大、科技含量高的产业项目在东太湖上扎堆，苏州湾软件园初具雏形。

（点击图片可查看大图）
 

　　其中，苏州湾软件园的综合大楼位于苏州湾大道与纬一路交叉口，建设在稻谷互联网产业园一期内，预计明年年中交付，主要负责软件园相关企业的运营服务及管理，也是软件企业集聚平台之一。

（图为稻谷互联网产业园效果图）

　　//最后想说的话//

　　吴江太湖新城坚持高标准建设,努力将苏州湾打造成为

　　l  吴江最具生命力的总部经济、文化创意等新兴产业集聚区

　　l  苏州南部最具竞争力的商贸商务、高端居住集中区

　　l  长三角乃至全国最具吸引力的休闲旅游度假区

　　按照苏州市委要求，吴江太湖新城将打造成“21世纪苏州城市建设的最大亮点”，也将成为中国最具投资价值和发展潜力的地方之一。

　　太湖新城，从一张白纸到如今的美丽画卷是前期高起点规划的最好验证。业内人士认为，目前园区已经寸土寸金，城区更是人满为患，在其他地方已经发展到城市建设的中后期之时，太湖新城的悄然崛起是必然。也许你错过了园区，但这次一定要抓住吴江太湖新城发展的浪潮！