如皋市2016年老小区改造进行时

道路更宽敞，绿化更怡人，停车更有序……2013年起，如皋市城管局根据该市市委、市政府三年改造要求，分批次对海宁苑、健康花苑、东皋新村等20个老小区进行项目改造，连续三年的老小区改造所取得的成效让列入今年改造计划的老小区居民翘首以盼。

今年惠隆苑、宏济苑、百花苑一二区、靖海花园、蒲行苑一二区、紫竹园、幸福新村、健康西村散居楼、健康东村601-608共9个老小区被列入改造范围，这项民生幸福工程并没有画上句号，一切工作都在有条不紊地开展中。

“内外兼修”重在提升

“突突突……”百花苑传来挖土机阵阵轰鸣声，居民看着施工队不停地穿梭忙碌，不禁展露笑颜。伴随着工人们的吆喝声、铁器工具的撞击声，第一标段的百花苑一二区、靖海花园、紫竹园、幸福新村、健康西村散居楼5个小区正式开工了，让居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

改造以来，该市城管局物管中心人员每天深入施工现场，全程监督工作质量和进度，听取群众意见，最大限度满足居民需求，为打造和谐、宜居的小区环境倾尽全力。说起老小区改造，家住百花苑的李先生有话说：“像百花苑这些早期建设的小区，不少设施都跟不上现在的生活需求，希望通过老小区改造能解决这些问题。”

据悉，今年由该市城管局牵头分两个标段对9个老小区进行改造，重点解决下水不畅、路面不平、路灯不亮、楼道脏乱、绿化杂乱、墙体斑驳、网线乱拉等普遍存在的问题，与街道、社区、供电、电信、自来水等各方通力合作，确保整个工程的顺利推进。此次改造共涉及89栋住宅楼、住户2600多户，改造总面积34万多平方米，总概算投资1000万元。

“周急济难”重在民生

5月的一天，伴随着一阵“哗哗哗”的冲水声，百花苑二区201幢一单元沉淀11年之久的粪水冒溢终于完美解决。

自2005年入住百花苑201栋，一单元的住户在入住后的第4年发现自家卫生间偶尔出现粪水冒溢，甚至楼底层路面冒粪水现象。期间，物业曾多次请专业维修工人处理，维修时发现一根“多余”的管子，误以为是病症根结，便将其用麻布和水泥将其堵住。当时，问题解决了，没想到，时隔3年粪水冒溢困扰再次来袭。

从实施第一标段改造的盛仁建筑公司施工负责人肖松涛了解到，这个问题在起初验标的时候没有发现，并未列入改造项目。“谁家遇到这样的问题不揪心。” 肖松涛说。老小区改造工作小组深入一线联合建筑公司制定了处理方案。撬开道路、下挖管道……经过数天加班加点的奋斗,终于发现粪水外泄的原因所在,将卫生间下水管道接到化粪池内。这样认真负责、不辞辛劳的施工队，赢得了小区市民的一致点赞。

“还好，老小区改造来了。”多年来的顽疾迎刃而解，家住201栋一单元居民黄永成欣慰地感叹道。

“继往开来”重在实效

“从去年12开始，我们就对居民反响比较强烈的几个小区进行实地调研，初步拟定2016年改造计划。”作为老小区改造工作小组的工作人员，该市城管局物管中心主任章海霞如是说，“大方向确定后，就改什么、如何改，我们到各个小区听到居民意见。”

章海霞表示，今年3月份是方案确定和公示阶段，在充分考虑老住宅区实际需要和居民实际需求的基础上，改造组约见了市民代表，听取了街道社区的建议，从而让老住宅区改造工程取得更加优化的效果。

那么，居民最关心的改造内容包括哪些呢？章海霞表示，改造工程汲取了去年比较好的经验，除了道路整修、绿化补植、设施完善等基本内容外，还将与“四位一体”、“脏乱整治”、“物业沙龙”等小区日常管理工作配合，确保改造老小区在改与管方面不脱节、循序渐进有成效。

在这个草长莺飞的五月，一批批在时光中失去光彩的老小区正“脱胎换骨”。（刘铭蔚  郭志亮）