南京又挂出6幅地块 仙林住宅地起拍价直接破万

　　昨天，国土部门一口气公告挂出6幅地块，其中仙林的地价直接破万，江北则是出现了久违的优质地块。这场将于1个月后举行的土地拍卖会，已经被不少人认为又要拍出高价地。

　　很久没有土地出让的仙林，在此次公告中一下子出现了3块，其中2块位于经天路地铁站南侧。编号为G50的经天路站南侧一号地块，面积5.6万多平方米，性质为商住混合用地，容积率只有1.15，起拍总价为7.72亿元。折算下来，起拍楼面价高达11800元/平方米。紧邻的G51经天路站南侧二号地块，性质为纯住宅用地，面积4.4万多平方米，容积率更低，只有1.1。G51的起拍总价5.53亿元，折算楼面价11183元/平方米。从位置和规划条件看，这两幅地块类型相似，未来都可能会建类似于别墅类的楼盘。

　　栖霞区酝酿已久的“羊山湖商业风情街”项目，随着G52的挂牌，也开始进入实质推进的状态。公告显示，G52羊山公园商业地块，出让面积3.4万多平方米，起拍总价1.5亿元。此前栖霞区表示，这个项目规划总投资大约12亿元，将结合羊山湖地铁站，建设成商业综合体，预计2017年建成开业。

　　江北新区获批后，开发商对江北新区核心区的土地“垂涎三尺”，但是此前拍卖的土地都与核心区距离甚远。此次出现的G55地块，与核心区的距离较之前大大拉近。G55地块位于浦口区江佑铂庭西侧，地块面积6.6万多平方米，地块性质为住宅用地，容积率2.2，起拍总价9.5亿元，折算起拍地价6445元/平方米。前不久拍卖成交的江浦G35地块，地理位置远不如G55，但哄抢之下成交地价超过万元，相比之下G55的起拍价算是低了。“估计会抢得很厉害。”有江北的开发商认为，G55能否刷新江北地价不敢说，但地价破万的概率很大。

　　另外，之前两块拍卖未果的土地，也重新登场，分别是G53雨花台区西善桥街道善水湾西侧地块和G54雨花台区天隆寺站地铁上盖物业地块。（马乐乐）