沭阳县住建局多举措加强商品房预售资金监管

为了进一步规范房地产市场健康发展，沭阳县住建局严格商品房预售资金管理，不断创新商品房预售资金监管机制，及时防范房地产开发存在的风险。

一是对城区范围内商品房的预售实行合同备案，开发企业所收取的商品房预收款必须存入监管账户，凭银行出具的缴款证明及收据等，办理商品房合同网上备案，杜绝“一房多买”行为，有效保证了市民购房的合法权益。 

二是通过报送台账、现场检查、动态检查等方式，对预售资金弄虚作假、变相套取预售资金的开发企业监管账户列入重点监管。对于被列入重点监管企业的账户，还必须经住建部门批准方可使用。

三是通过召开预售资金监管银行座谈会，加强主管部门与监管银行的沟通协作，合力做好预售资金监管工作。

四是要求各监管银行严格执行《沭阳商品房预售款监管办法》相关规定，确保预售资金专项用于工程建设，保障房地产市场健康平稳发展。（许周成）